装饰工程设计变更签证工作.docx

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装饰工程设计变更的签证工作
装饰工程设计变更的签证工作是装饰工程施工治理中很重要的一项内容,由于它的变更内容广泛,构成缘由简单,提出理由多样,影响造价也大。因此,重视和搞好这项工作是正确确定工程造价的重要依据。
由于装饰工程设计变更的签证而调整的工程造价占整个工程竣工结算的比例,多则接近40%,少则也在10%左右,尤其在装饰工程中,由于业主的随时想到所形成的设计变更,或由于施工中需要采纳一些新材料、新工艺而形成的设计变更,有时甚至到达了50%以上。由此可见,加强装饰工程中的设计变更签证治理是装饰工程的一项大事,对其工程造价的最终结算起着至关重要的作用。一、设计变更的签证内涵及性质区分
所谓设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计,订正设计错误以及满意现场条件变化而进展的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在业主组织的有设计单位和施工单位参与的设计交底会上,经施工单位和业主提出,经各方讨论同意而转变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位负责,属于由原设计单位出具的设计变更通知单。
2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的详细状况,需要进展处理;因而发生的设计变更。如通风管道和电线桥架安装过程中遇到原设计未考虑到的大梁、在原设计标高处无安装位置等等,需转变原设计管道或桥架的走向或标高,经设计单位和业主同意,办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程工程、位置、变更的缘由、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经双方或三方签证确认后即为设计变更,属于由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单。
3、工程开工后,由于某些方面的需要,业主提出要求转变某些施工方法,或增减某些详细工程工程等,如在一些装饰工程中由于业主要求增加的造型装饰,经设计单位同意后出具的设计变更。属于业主的随时想到所形成的设计变更,此类变更在装饰工程中产生的可能是相当多的。
4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的缘由,如材料供给或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,或者需要转变某些工程工程的详细设计等引起的设计变更,经双方或三方签证同意也可作为设计变更。属于因施工中需要采纳一些新材料、新工艺而形成的设计变更。