《怎样打赢房地产官司》建材工业.pdf

打赢官司系列丛书
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李升泉石连军宋慧耿编著
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站在当事人的角度满足普通人的需求
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提高官司的胜诉率得心应手运用自如
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书
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打赢官司系列丛书
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怎样打赢房地产官司
李升泉石连军宋慧耿编著
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地址北京市西城区车公庄大街号
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印刷北京鑫正大印刷有限公司
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字数千字
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定价元
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书
前言
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随着社会主义市场经济体制的逐步完善!社会主义民主法
制建设的不断加强!法律以其公平"公正的形象在社会生活中扮
演着越来越重要的角色!不仅成为解决矛盾冲突的有效手段!而
且更具有人性化的特点#法律是神圣的!但不是神秘的#让法
律走出神秘!来到人民群众中间!使之成为人民群众手中的利
器!是法律工作者一项重要而光荣的职责#
中国房地产业的起步得益于全国范围内的改革开放!而!"
世纪#"年代是房地产业真正开始蓬勃发展的时期!与此相关的
立法工作也大规模展开#截止今天!全国人大已经制定了诸如
$土地管理法%"$城市房地产管理法%等房地产领域的根本性法
律!国务院"各相关部委"各地方人大"政府都制定了相关法规!
包括$物业管理条例%"$商品房买卖管理办法%!最高人民法院也
制定了$关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
的解释%这一重要的司法解释!尤其是!""$年中国七部门&建设
部"发展改革委"财政部"国土资源部"人民银行"税务总局"银监
会’$关于做好稳定住房价格工作的意见%的颁布与实施!给房地
产业及房地产市场带来了巨大而深远的影响#
当遇到房地产法律纠纷时!大多数人都会被复杂的房地产
法律制度弄得头昏脑胀!总有一种身陷迷局"身不由己的被动
感#针对这种现象!本书以简洁明确而又生动具体的语言详细
介绍了解决房地产纠纷的各种途径!仲裁"行政裁决"诉讼三者
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书
之间的关系!正确对待律师的态度等!以帮助您全面了解房地产
法律制度!祛除对诉讼的恐惧感和神秘感!变被动接受为主动参
与!从而使您能够未雨绸缪!科学谋划自己所涉房地产纠纷的法
律解决方案!从而打赢房地产官司#即使当您把官司交给他人
打理时!本书也可以帮助您正确地指导"监督纠纷的解决#
本书具有以下主要特点(
第一!案例选择的合理性#目前!我国颁布的法律法规成千
上万!给公民学法用法带来了极大的不方便#因此!本书主要选
择那些影响大"覆盖面广"具有代表意义!与广大公民生产"生活
息息相关的经典案例进行详细地评述!能让广大公民在较短的
时间内很好地掌握相关的法律知识#
第二!案例内容的可读性#作为通俗类读物!本书具有文笔
生动"明白通畅的特点!尤其是这些案例!均具有典型性和代表
性#读者可以在轻松的阅读过程中!逐步提高知法"用法水平#
第三!案例体例的独创性#本书不是法学理论著作!也不是
案例的简单汇编!而是理论分析与经典案例的完美结合#本书
从案情事实"法院判决"案例精点三个层次!用实例说明理论!由
理论剖析实例!将三者有机统一!相得益彰#
由于本书是作者在繁重的工作之所余所写!更兼学识"能力
所限!书中疏漏甚至谬误之处在所难免#我们衷心感谢关注本
书的朋友们!并希望朋友们能够对本书的不足进行批评指正#
编者
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!""$年%"月
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目录
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第一部分绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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一房地产法概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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概念⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯