肥城凤山城小区1#2#楼工程监理实施细则.doc

肥城凤山城小区
1#2#楼工程
监理实施细则
泰安市银桥工程建设监理有限公司
二00八年十月一十七日
肥城岱岳凤山城小区工程
监理实施细则
一、工程概况:
工程名称:肥城岱岳凤山城小区1#2#楼工程。
建设地点:凤山路以东新城办事处以北
该工程为六层住宅楼,一、二层为营业房。。建筑合理使用50年,耐火等级为2级,屋面防水等级2级。本建筑抗震设防为6度。结构形式为框架、砖混结构。
二、、编制依据:
1、已批准的本工程“监理规划”及“施工组织设计”。
2、现行的各建筑工程的“施工质量验收规范”。
3、设计图纸及有关技术资料。
三、控制要点及办法:
1、地基与基础工程;
2、砌体工程:
3、钢筋砼工程;
4、屋面工程;
5、地面工程;
6、居住建筑节能工程;
7、装饰装修工程;
8、给水、排水、卫生设备工程;
9、室内暖通工程;
10、建筑电气工程;
11、工程验收。
12、安全施工;
13、冬雨季施工;
一)地基基础工程
定位、放线
1、应熟悉经规划部门核验的座标控制点(桩),海拔标高基准点,明确施工单位委托专人进行保护。
2、施工单位放线后,应填写工程定位测量记录表(鲁JJ一018),
监理人员必须用钢尺亲自进行丈量,误差在规定范围内方可签字,
交付使用,有条件时应用经纬仪,水平仪对轴线,角度,标高进行
核验。
3、凡经检查的部分均应做好记录,保留原始数据。
4、应对施工单位使用的钢尺、水平仪、经纬仪进行校核,合格后方准使用。
5、监理人员检查合格后应在工程定位测量记录表(鲁JJ一018)上签字。
土方开挖
(1)土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统,合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
(2)施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实
度、排水、降低地下;水位系统,并随时观测周围的环境变化。
(3)临时性挖方的边坡值及应土方开挖工程的质量检验标准应
符合规范的要求。
2、应注意的质量问题:
基底超挖:开挖基坑(槽)或管沟不得超过基底标高,如
个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意。
(2)基底未保护:基坑(槽)开挖后,应尽量减少对基土的拢动。如基础不能及时施工时,,待作基础时再挖。
(3)施工顺序不合理:土方开挖宜先从低处开始,分层分段依
次施工,形成一定坡度,以利排水。
(4)开挖尺寸不足:开挖基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度,除结构宽度外,应根据施工需要增加工作的宽度,如排水设施,支撑结构所需宽度。
(5)基坑(槽)或管沟边坡不直不平、基底不平:应加强检查,随挖随修,并要认真验收。
3、基槽完成后,施工单位应填写基槽验线记录表(鲁JJ一019),
经监理人员核查认定合格后方准进入下一工序施工。
地基钎探
1、探钎用中Ø25-36圆钢制作,钎尖成600‘圆锥体,探钎长度
。自钎尖起每30厘米应作一标记。
2、大锤重量一般为4-8公斤。
3、探点布置:应根据下表要求布置钎孔,确定钎孔平面布置图
槽宽(m)
排列方式
钎探深度(m)
钎探间距(m)
-
中心一排


-
两排错开1/



梅花形


4、钎探前应根据基槽平面图,确定钎孔的平面布置,并依次编号,编制钎探平面布置图,按标定的钎孔顺序进行,并将数据填写在地基钎探记录表(鲁JJ一043)内。
5、举锤离钎顶宜为50—70厘米,用力均匀、将钢钎垂直打入土中,并记录打入土层每30厘米的锤数。
6、全部打钎完成后,应对钎探记录逐点进行比较,依编号记录。
7、凡无问题的探点验收后用沙子填灌。
地基验收
1、挖土必须挖到设计深度,长宽度符合设计要求,施工单位打钎后,应做好原始记录,经审查无误后,交建设、监理、勘察、设计单位验收。
2、如基土不能符合设计要求, 由设计单位提出加深或加固方案,交施工单位实施,此时应作设计变更做好原始记录,并填写地基处理记录表(鲁JJ一045)。
3、基上经各单位验收合格,施工单位填写地基验槽检查记录表(鲁JJ一044)和地基验收记录表(鲁JJ一046)后方可进行基础施工。
基础施工
(一)基础垫层一般规定:
基土验收后才能施工。
砼配合比必须经国家认定的试验室试配,在使用前应经监理工
程师签字认定。标高、轴线必须复核无误。
砼施工时必须盘盘计量,采用重量比,并按规定留置试块。
所用材料,包括水泥、砂、石、水、掺合料施工前必