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建筑施工企业中加强工程造价管理
张运清贾汉贾刚
周口佳美建筑工程有限公司河南· 周口
摘要:在建设工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,从而
达到降低工程成本的目的,这是各级工程造价管理部门、投资者比较关注的一个问题。正确地编制工程造价对政府
和业主的决策有着不可替代的作用。现就施工企业如何加强工程造价管理浅谈几点意见。
关键词:建筑施工企业;工程造价管理;经济
一
、工程造价管理的基本状况在国际市场上更具竞争力。
计划经济时期,工程造价管理工作者们结合他们的二、加强施工过程各阶段的工程造价管理
经验,制定出了各建筑行业完整、独立的定额体系。
直以来,政府在建筑产品的价格上,都用定额方式来控①在投标阶段,施工企业主要应对投标书编制以及
制着材料、机械、人工等的取费。这在计划经济体制下签订合同两方面加强造价管理。在投标书编制方面,首
发挥了相当大的作用,甚至在目前逐渐完善的市场经济先要有一个强有力的投标小组。投标小组的素质和敬
体制下,仍然发挥一定的积极作用。但是为了更好地适业精神在很大程度上关系到施工企业能否中标。因此,
应市场经济体制的需求,在理论、实践上都必须结合我投标小组应当是经验丰富、业务精练、熟悉市场、知识面
国的实际情况对原有的预算定价及定额制度进行创新广的人才作为领头人,汇聚各类必需专业人才的队伍。
与改革。由于社会环境不同,价格形成的依据、渠道以其次,要合理确定工程的报价。投标小组应仔细、合理、
及确定和控制工程造价的方法和手段不同,我国的工程实事求是地对招标文件进行分析研究,在结合企业自身
造价管理和国际惯例之间存在较大差异。计价人员的情况的基础上,采用合适的定额来编制具有可行性和先
业务素质在一定程度上影响建设工程计价的合理性,但进性的投标书,并合理确定工程的投标报价。
价格能否反映价值的直接原因是计价依据和计价方法。②在签订合同方面,要争取平等地位及合同的公平
在国内外市场逐步融合、互相开放的今天,我们必须加合理性。既要意识到合同的公平性,也要重视合同的严
强工程造价管理工作使之与国际接轨,使我国的建筑业肃性。因此,在中标后进行签约时,施工企业应该努力争
能,多采用下列措施:选用较小水灰比,尽量减少用水漏水通道。涵洞管裂缝渗漏的处理采用环氧胶剂粘
量,减少多余的游离水分所造成的结构空隙的渗水通贴橡皮、灌浆处理、涵洞地基加固、涵洞结构补强等措施。
道;掺用加气剂。加气剂可使混凝土产生互不连通的微散渗式集中渗漏采用灌浆处理、表面涂抹、筑防
细气泡,截断渗水通道。同时气泡有一定的适应变形能渗层一种或多种相结合的方法处理。
力,可以缓冲冰冻的膨胀破坏;施工中做好平仓、振捣, 止水结构缝渗漏采用补灌沥青、化学灌浆、补做
保证混凝土均匀、密实;为提高混凝土的抗冲耐磨性能, 止水设施的方法处理。
应选用硅酸盐水泥。.结语
.混凝土病害治理以上对混凝土的特点、裂缝、养护、措施之间的关系
对于建筑物表面损坏采用水泥砂浆修补、预缩进行了理论和实践上的初步探讨,虽然学术界对于混凝
砂浆修补、喷浆修补、喷混凝土修补、混凝土真空作业修土裂缝的成因和计算方法有不同的理论,但对于具体的
补等方法。预防和改