北京万商汇赛格数码城招商整体方案.pptx

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万商汇赛格数码城
中环商业管理集团作品

北京万商汇赛格数码城招商整体方案
立足南城,辐射全北京
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项目的整体规划原原则
符合项目的商业定定位
具有可操作性和实实用性
方案全面兼顾各方方面利益
确保项目后续操作作的成功
提高商城知名度,,增加商城人流量量
继续招商,完成空空置的铺位招租工工作。
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项目汇报纲要
本次报告的主要内容如下:
1、项目整体商业环境
2、项目商业定位、业态组合
3、项目商业空间规划
4、项目招商策略
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part1
1、项目整体商业环境
2、项目商业定位、业态组合
3、项目商业空间规划
4、项目招商策略
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项目区位环境分析
对于一个成熟的区区域来说,便利的的交通可能能带来来更旺的人气,但但对于刚起步的新新区,交通的便利利也会让更多过路路的人流散失。但但无论从目前还是是长远的眼光来看看,两广路的建设设都为崇文门以后后的发展奠定了良良好的交通基础。。
综观地形,区域的的交通主要依靠长长安街、崇文门东东大街、广安大街街、崇文门外大街街三横一纵来支撑撑,本项目在崇文文门商圈内,形成成了与崇文区规划划格局相同的王字字交通网络。正对对地铁5号线瓷器口西出口口站对面,且地铁铁7号线在在建中中。再再加上上近在在咫尺尺的
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项目区位环境分析
根据北北京东东扩
综观地地形,,本项项目在在二环环内
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项目商圈的分析
崇文门
崇文门门商圈圈的特特点是是在进进一步步发展展新世世界购购物中中心的的基础础上,,在地地域结结构上上充分分发展展起周周边的的商业业物业业,尤尤其将将商业业区域域向南南拓展展;从从而改改变现现在商商业物物业单单一的的状况况,使使得本本区域域从商商业体体量以以及地地域分分布上上形成成完善善的商商圈。。
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项目商圈的分析
结合项目商业业环境,本着着业态互补、、差异化的
南城消费的滞滞后是本区域域商业发展的的不利因素,,但是也是本本区域商业发发展的机遇,,由于交通的便便利以及南城城整体经济的的进一步发展展,作为本身身建立较早,,发展较完善善的商业区域域,崇文门外大街街又是北京市市内最繁盛且且人流量最高高的路段之一一,北连传统统兴旺的王府府井商业区,,和商厦林立立的「银街」」购物区,西西北接金融街街商圈,东望望国贸商圈,,都给崇文门商商圈的升值带带来了强大的的动力。
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项目商圈分析
这种文化特点点让区域更富富综合性,显显得更加立体体丰满,充满满发展潜力。。同时为本项目目发展文化产产业奠定了基基础。
崇文门区域因因为位处市中中心,保留了了诸如明旧城城墙、祈年殿殿、天坛公园园之类的文化化古迹,具备备有其他如中中关村等现代代商圈所不具具有的传统文文化底蕴,同同时也因此具具有了独特的的文化旅游区区特性。堪称最具北京京特色的商务务区。
目前区域港澳澳台的企业不不少,他们在在很大程度上上就是因为更更喜欢区域的的文化氛围,,而这在其他
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项目环境基本配套设施
崇文区已具规规模的成熟配配套为本项目目的发展,差差异化经营提提供了坚实、、保障的基础础,同时也为为本项目发展展带来机遇。。
区域及其周边边分布有同仁仁医院、普仁仁医院、同仁仁堂药店,工工行、交行等等7家银行进驻驻。汇文中中学、广渠渠门中学、、96中、崇文小小学、培新新小学、回回民小学等等学校也皆皆座落于此此。整体形形成了教育育、商业、、文化娱乐乐等多位一一体的良
崇文门以新新世界商场