北京大华京郊别墅项目广告推广策略案.pptx

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影响正正在影影响世世界的的品牌牌。——江江宁宁
它不再再是一一所新新房子子—一个别别墅文文化的的范本本
白羊广广告
2007年年03月21日日
——目录——
产品设设计总总概念念
产品主主要特特征
***大大华京京郊别别野项项目
传播策策略
视觉演演绎
消费者者洞察察
京郊别别墅的的设计计概念念
设计宗宗旨:亦中亦亦西、、亦古古亦今今、山山水园园林别别墅
中式别别墅设设计特特色:
空间设设计:以庭院院为中中心组组织室室内空空间,利用用走廊廊、敞敞廊、、隔扇扇门、、隔扇扇窗等等建筑筑元素素使室室内外外空间间相互互融合合,强强调人人与自自然环环境的的和谐谐
园林设设计:中式园园林浓浓缩了了自然然山水水的精精华,通过过建筑筑、堆堆山、、理水水等方方式,追求求虽由由人做做宛自自天成成的效效果.
西式别别墅设设计特特色:
空间设设计:建筑室室内空空间多多为集集中布布置,建筑筑较为为封闭闭与室室外空空间交交流相相对较较少,以建建筑为为中心心组织织室外外空间间,西式别别墅还还注重重房屋屋结构构本身身,很很强调调实用用功能能。
园林林设设计计:一般般没没有有围围墙墙,,可可以以随随心心所所欲欲地地发发挥挥,,甚甚至至““你你的的房房子子就就是是我我房房子子的的景景观观””,,反反映映了了张张扬扬、、不不循循规规蹈蹈矩矩的的西西方方文文化化;;西式式庭庭院院又又称称规规整整式式庭庭院院,,多多些些人人为为的的景景观观
京郊郊别别墅墅的的建建筑筑规规划划特特色色
山脊脊区区
山谷谷区区
平原原区区
S形形水水系系
东西西寰寰岛岛
会所所及及步步行行空空间间
———目录录———
产品品设设计计总总概概念念
产品品主主要要特特征征
传播播策策略略
视觉觉演演绎绎
***视大大华华京京郊郊别别野野项项目目
消费费者者洞洞察察
西郊郊成成熟熟别别墅墅区区
本案案
项目周边边高档别别墅社区区林立
因交通的的便利成成为城市市别墅的的聚集区区
联合国式式的国际际教育是是最有特特色的配配套资源源
城市别墅墅
本案
古北商务务中心
隐居在繁繁华静谧谧处的城城市别墅墅
地处青浦浦徐泾板板块,高高泾路段段
邻近古北北商务中中心及七七宝商圈圈、赵巷巷商圈
纯独栋别别墅
大西郊少少有的纯纯独栋别别墅社区区
线条简洁洁的现代代别墅群群落
材质天然然搭配,,体现一一种高档档别墅气气质