北京朱雀门耕天下整合推广策略.pptx

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提案:Flamingo红鹤沟通机构
日期:2004年4月
【耕天下二期整合推广策略案】
地缘文化创品牌
本案着重解解决的四大大问题:
1、如何改改变南城区区域抗性和和产品总货货值之间的的不平衡??
2、本案作作为高货值值、中规模模社区(14万平米米),其其需需求总量的的保证和客客户群的精精确?
3、如何最最大程度挖挖掘地缘文文化优势,,塑造项目目品牌个性性?
4、如何有有效实现整整合营销传传播(IMC)战略略战术?
目录Contents
PART1—分析析Analyse
、项项目概况ItemSurvey、品牌愿愿景BrandVision
、市市场竞争Compete
、目目标客群ObjectClient
、心心理洞悉ConsumerInsight
PART2—策略略Strategies
、引引导策略略Strategies
、客客群定位位Orientation
、策策略Strategies
、策策略核心心StrategiesCore
PART3—创意意Idea
、案案名/Name
、案案名释义Explain
、LOGODesign
、即即时反应KeyResponse
、广广告层面Advertising
、品品牌个性BrandCharacter
、广广告创意Idea
PART4—战术术Tactics
、、推广计计划StrategiesPlan
、、攻势风风暴Offensive
、、媒体费费用估算算MediumBudget
、、战术解解析Tactics
目录Contents
PART1分分析析篇
、、、品牌牌愿景BrandVision
、、市场竞竞争Compete
、、目标客客群ObjectClient
、、心理洞洞悉ConsumerInsight
类型
户型
面积
价格
套数
独栋别墅
五居

500万以上
6套
跃层
三居
203-411平米
200-450万
146套
平层
三居
178-278平米
150-280万
332套
总计
484套
本案将分分两期推推出,一一期单价价拟定在在8500元//M2以上,二期单单价拟定在10000元元/M2左右,主力价价格取向在200万-300万之间间。
A、本案价格格取向
、项目目概况ItemSurvey——再续地缘

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B、本案的核核心竞争力
1)地缘文化化:本案具备备无法比拟的的地缘文化历历史沉淀;
2)品牌延续续:耕天下一一期的开发经经验及良好的的业内口碑;;
3)区位优势势:紧临二环环,依托于市市中心的交通通与大配套优优势;
、品牌牌愿景BrandVision
品牌目标:((发展商))
专为高端人群群服务的地产产精品制造商商;
品牌观念:((项目高度度)
能够代表新北北京文化特征征的旗帜楼盘盘;
品牌愿景BrandVision
营销整合:((营销态势势)
实现精神利益益带动物质利利益的整合营营销理念;
品牌愿景BrandVision