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个人房屋转让协议.docx


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个人房屋转让协议
第1篇:个人房屋转让协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方共同投资一套位于市区路号室的房产,甲方占%权益,乙方占%权益。经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的%房屋权益转让给乙方,双方就房屋权益转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号室,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。
第二条转让价格
双方商定该房屋%权益的转让价格为(人民币)万元整,大写(人民币)万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次支付。乙方于年月日前向甲方支付人民币万元(大写人民币万元整)。甲方于年月日前向乙方交付房屋全部钥匙。乙方以方式付款给甲方。
第四条房屋交付甲方应于年月日前将上述房屋的全部钥匙交付乙方,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方在前办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证过户相关费用由乙方承担。房屋交付乙方后,甲方应当配合乙方办理该房屋的水、电、煤气、有线电视过户手续。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋权益拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该购房款、天然气管道安装费、水、电费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲乙双方按权益比例承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由市仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号:身份证号:
年月日年月日
第2篇:个人房屋转让协议
甲方:________身份证号码:________________________
乙方:________身份证号码:________________________
甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
______年_____月_______日。
六、房产归属
,房产归乙方所有。
,所涉费用由乙方承担。
,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式____份,双方各执____份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:______________________乙方:______________________
电话:______________________电话:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
第3篇:个人房屋转让协议
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本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于厨房、阳台、及其附属设施)。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币元整,大写(人民币)元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写元整);剩余房款元(大写元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关手续的费用由乙方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第4篇:个人房屋转让协议
转让方:(甲方)_______________
地址:______________
法定代表人:________职务:______________电话:______________性别:______________国籍:______________出生:______年____月_____日身份证号码:______________
受让方:(乙方)______________地址:______________电话:______________性别:______________出生:______年___月___日法定代表人:______________职务:______________双方达成如下协议:第一条国籍:______________身份证号码:______________甲方在______________市______________地段(地块编号:______________)拥有房地产;名称:______________数量:______________,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积:________________________㎡;其中:基底分摊面积________________㎡;公用分摊面积______________________㎡;其他()面积______________________㎡;共有使用权土地面积:______________㎡;1物业部分为:______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为__________元,单价__________元/㎡,总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条
第六条
第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。乙方从__________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条
第十一条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方:____________(盖章)受让方:__________
(盖章)法定代表人:__________
法定代表人:__________年月日签约地点
第5篇:个人房屋转让协议
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
地址:
联系电话:
甲、乙双方就房屋转让事项,经协商一致,并经房屋所有权人___同意,达成以下合同条款:
第一条房屋基本情况
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年,房屋结构为___结构,建筑面积_____平方米。
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元,乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的`违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值,将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
本合同见证人:
本合同见证人:
年月日
第6篇:个人房屋转让协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房
屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

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