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财产抵押合同书正式样本.pdf


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文件编号:TP-AR-L7743
财产抵押合同书正式样

WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRights
AndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests
(示范文本)
编制:_______________
审核:_______________
单位:_______________
:.
专业合同系列|Professionaldocuments编号:TP-AR-L7743
编订人:某某某
审批人:某某某
财产抵押合同书正式样本
使用注意:该协议资料可用在工作或生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益经各
方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料,以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情
况作相应修改,请在使用时认真阅读。
合同编号:_____年_____字第_____号
抵押人名称(以下称甲方):_____
住所:_____
法定代表人:_____
开户金融机构:_____
帐号:_____
电话:_____传真:_____
邮政编码:_____
抵押权人名称(以下称乙方):_____
住所:_____
法定代表人:_____
第2页:.
专业合同系列|Professionaldocuments编号:TP-AR-L7743
开户金融机构:_____
帐号:_____
电话:_____传真:_____
邮政编码:_____
为确保_____合同(以下称主合同)的履行,甲
方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同
意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按
以下条款订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产
清单及财产有效证书):_____
第二条本合同项下抵押财产共作价人民币(大
写)_____元整,抵押率为_____,实际抵押额为
_____元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下:
、乙双方封存后,由
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专业合同系列|Professionaldocuments编号:TP-AR-L7743
甲方自行保管;抵押财产中的_____由甲方自行保
管,甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维
修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的
检查。
,并由
乙方向甲方一次性收取_____元整的保管费。乙方应
妥善保管抵押财产,不准挪用抵押财产。
第四条甲方应按乙方要求,对抵押财产中的
_____办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保
期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借
款延期,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如
发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押
贷款。
第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到
期时的处理方式,甲、乙双方约定如下:_____。
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第六条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈
赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其
它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方
书面同意。
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、
登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后,如需延长主合同项下借
款期限,或者变更主合同其他条款,应经抵押人同意
并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内,甲方如发生分立、
合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义
务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵
押财产。
第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定
方式处分抵押财产:
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,借款人未依约
归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
的;
,或者继承
人放弃继承的;
、破产的。
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费
用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余
的,乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还
借款本息或者提前归还借款本息的,抵押权即自动撤
销,乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲
方。
第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得
擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经
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双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合
同各条款仍然有效。
第十三条违约责任
,由甲方保
管的抵押财产因保管不善造成毁损的,乙方有权要求
甲方恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财
产,或提前收回主合同项下贷款本息。
,由乙方保
管的抵押财产因保管不善造成毁损的,甲方有权要求
乙方恢复抵押财产原状,或者要求乙方赔偿其因此而
遭受的损失。
,乙方可以
停止发放主合同项下贷款,或视情况提前收回已发放
的贷款本息。
,擅自处分抵押财产
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的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财
产原状,或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求
甲方支付贷款总额_____的违约金。
、争议、被查
封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,而给乙方造
成经济损失的,应给予赔偿。
、乙任何一方违反第十二条约定,应向对
方支付主合同项下贷款总额_____的违约金。
,未经抵押人同意,变更
主合同条款或转让主合同项下义务的,甲方可自行解
除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
,甲、乙双方商
定如下:_____。
第十四条双方商定的其它事项:_____。
第十五条争议的解决方式:
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甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方
协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向
_____仲裁机构申请仲裁,或者向合同签订地的人民
法院起诉。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法
定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章,自主合
同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清
时自动失效。
第十七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一
份。
甲方(公章):_____乙方(公章):
_____法定代表人(签字):_____法定代
表人(签字):__________年____月____日
_____年____月____日签订地点:_____
签订地点:_____附件
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抵押财产清单及财产有效证书一式_____份。
一、适用范围:本合同是借款人或者第三人为担
保借款合同债务的履行,以一定的财物为抵押而与贷
款人之间签订的担保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押财产的当事
人,可以是借款合同中的借款人,也可以是其他第三
人;“抵押权人”即借款合同中的贷款人。
三、第一条中的“财产有效证书”,指由公证机
关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文
件。
四、第二条中的“抵押率”,指抵押贷款额与抵
押财产作价现额的比率。
五、第三条中的空格由甲、乙双方根据具体情况
填写。
六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方
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式均由双方协商一致后填写。七、合同当事人认
为应当在合同中约定的其他事项,而本合同条款未涉
及的,由双方协商一致后在第十四条中约定。
八、第十六条是对合同签字人和生效日期的约
定。合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖
单位公章后才能生效,其他任何人签字和除单位公章
之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资
格,则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签
字。
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