华南碧桂园广告推广策划提案.pptx

该【华南碧桂园广告推广策划提案 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【60】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【华南碧桂园广告推广策划提案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。“华南碧桂园”广告推广策划提案
客户:碧桂园物业发展有限公司
撰写:广州思源广告有限公司
日期:2000年1月17日
思源
目录录
一、前言言六六、、
二、七七、
三、八八、
四、附件1
五、附件2
思源
前言言
为配合““碧桂园园”在新新的一年年,上市市推广““华南碧碧桂园””及未来来的发展展。我司司分析了了“碧桂桂园”经经过七年年春风秋秋雨不断断成长的的历程,,创造了了极高的的品牌价价值。
随着“碧碧桂园””在珠三三角和全全国的发发展,势势必拓展展现有消消费群的的层面,,为战胜胜竞争对对手赢得得市场,,制定一一套长远远功效而而兼具促促销力的的营销、、广告策策略,以以此作为为该项目目在推广广时所执执行之蓝蓝本。
思源
前言言
为此,我我们查阅阅了相当当的市场场资料,,先后对对消费者者、广州州楼市做做了调查查研究,,用了近近30天天的讨论论、分析析。
为充分利利用、发发挥“碧碧桂园””品牌资资源优势势,提升升品牌附附加值,,带动华华碧和今今后的碧碧桂园楼楼盘销售售,本次次提案主主要侧重重在品牌牌形象、、华碧上上市推广广的广告告策略和和创意表表现,并并希就有有关意见见共同讨讨论,为为增进合合作共识识及成功功推动此此项目而而努力。。
思源
市场概概况况
’99年年广州市市建设工工作会议议制定的的重点::大力推推进“城城市形象象工程””及城市市道路网网络主体体骨架工工程,改改造天河河地段的的广园东东、广州州大道、、广从路路、广汕汕路及华华南大道道。大大大改善天天河区的的商业环环境及交交通状况况。
广州市政政府加大大力度开开发珠江江新城,,新的广广交会设设址在琶琶洲,带带动周边边区域的的发展。。
结论:
在广州城城东,一一个繁华华的集商商业、娱娱乐、生生活为一一体的区区域日渐渐成熟。。
思源
市场概概况况
与广州的的老城区区相比,,该区域域具以下下特征::
向东发展展的概念念,使该该区潜在在购房者者(42%)比比例最最高,其其中大部部分是年轻的,高学历,高收入人士;
本区文教教气息浓浓厚,华华南地区区高等学学府集结结地,吸吸引了为为子女入入读名校校的购房房者;
汇聚现代代建筑、、大型体体育中心心及最好好的跑马马场;
中外官商商高层人人士往来来较频繁繁的区域域;
与上述优优势极不不协调的的是该区区未有五五星级的的酒店;;
大规模发发展令该该区的居居住品质质等因素素日益恶恶化。
思源
华南碧桂桂园的特特性
华南大道道的开通通,呈现现了拥广广州市第第一手新新鲜空气气的,全全新的郊郊外盘区区域
华南碧桂桂园:
华南大道道第一个个大规模模的楼盘盘;
目前离天河商业业中心最最近的大大规模楼楼盘;
12分钟钟的车程程,改变变了似乎乎颇远的的印象;;
比过往更更现代的的建筑风风格和体体育设施施,集昆昆明世博博会精髓髓的博大大精细的的园林绿绿化。
结论:既既有天天河盘优优势华南南的碧桂桂园又有有郊外盘盘的清新新宁静。。
思源
我们的的目标标群
35~~45为主主的中中青年年人士士;
收入颇颇丰的的中产产阶级级
新富一一族;;
上进/优皮皮一族族;
他们的的事业业以有有所成成就,正准准备迈迈向事事业的的第二二个高高峰;;
二次置置业为为主;;
重视家家庭生生活,,更加加重视视居住住环境境的质质素;;
向往现现代的的市区区工作作、郊郊外居居住的的生活活模式式。
思源
目标群群心理理/行行为
与都市市生活活(集集中在在天河河区)时刻刻不可可分割割的,,应酬酬繁忙忙商务务工作作的他他们,,会寻寻找怎怎样的的非渡渡假住住房??
彰显其其身份份/地地位象象征的的名牌牌物业业;
有天河河盘优优势,又有有郊外外盘的的清新新宁静静,不不要十十分远远离市市区,能很很快回回到市市内商商务活活动中中心的的便捷捷交通通;
安全、、安宁宁、舒舒适的的居住住环境境;
令身心心能充充电般般回复复的康康体/娱乐乐设施施和清清新空空气的的园林林环境境;
够体面面的豪豪华五五星级级会所所;
最好能能拥有有一流流的文文化教教育设设施(学校校)。。
思源
我们的的品牌牌吸引引他们们吗??
思源