大城市都市区化与规划调控思路的转型＊.pdf

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总第 143期城市问题 2007年第 6期
〔文章编号〕 1002 - 2031 (2007) 06 - 0056 - 07
就业与居住的空间匹配
———基于城市经济学角度的思考
郑思齐龙奋杰王轶军于璐
〔摘要〕城市发展中就业与居住的空间匹配问题是国际上城市空间结构研究的前沿课题。综述了就业与居住空间关
系的城市经济学基本理论,并对国际学术界有关本问题的研究思路和成果进行了系统的归纳总结,从中提炼关键的科学问
题,并结合目前我国城市中就业和居住空间分布演变的现状,提出进一步研究的前景和方向。
〔关键词〕就业;居住;空间匹配
〔中图分类号〕 F290; F293 〔文献标识码〕 A
“就业”与“居住”是城市空间结构中的两个核 munity)作为其核心策略,认为这样能
心内生变量,它们彼此依存,互相影响。作为极具探够有效降低交通流量,缓解交通堵塞和空气污染,节
索价值的科学问题,就业与居住的空间匹配关系是约能源,进而创造和谐的社区空间。同时,这一问题
城市空间结构研究的前沿性课题,引起了城市经济也与就业问题有重要关联。例如,早在 1968年哈佛
学、城市地理学、城市规划、区域学等多个学科领域大学学者 Kain就提出了“空间不匹配”( spatial m is
中学者的极大关注。他们一直在努力探寻就业和人 match)问题[ 1 ] ,即工作岗位和谋职者居住地在数量
口各自的分布规律以及它们之间的动态关系,以诠上和质量上的空间不匹配成为城市中弱势群体(他
释城市土地、住房、交通和其他相关问题。例如,城们往往对就业地和居住地缺乏选择权)在就业时所
市规划和交通工程领域的学者对“工作—居住”的面临的主要障碍,导致其失业率更高,并对不同群体
平衡问题进行研究,认为二者在空间上的严重不匹在城市中的和谐共存带来不利影响。
配是城市无序蔓延的重要标志和弊病。“理性增转型中的城市经济正在推动中国城市空间结构
长”理念和“新都市主义”理念都将建立就业机会和发生质的变化,但同时城市基础设施和建筑物的耐
住房数量能够基本平衡的“自力性”社区( self - con 久性又使其存在明显的历史路径依赖,两种力量相
〔作者简介〕郑思齐(1977—) ,女,满族,天津市人,清华大学房地产研究所讲师,博士,研究方向为城市经济学与城市空间结构、房地产
与住房经济学、房地产金融与投资;龙奋杰(1970—) ,男,汉族,陕西岐山人,清华大学房地产研究所副教授,研究方向为城市与房地产经济学、
工程经济学、项目管理;王轶军(1982—) ,男,汉族,山东龙口人,清华大学房地产研究所硕士研究生;于璐(1983—) ,女,汉族,黑龙江哈尔滨
人,清华大学房地产研究所硕士研究生。
〔基金项目〕中国科学院知识创新工程项目( KZCX2 - SW - 318 - 01 - 01) 。
〔收稿日期〕 2007 - 01 - 22
〔修回日期〕 2007 - 03 - 19
· 65 · 经济与社会
《城市问题》2007年第 6期就业与居住的空间匹配
互交织,为就业与居住的空间关系提供了一个全新离,而交通成本的存在又使得两者不至于过度分离。
的经济和制度环境。这个问题在城市运行和城市管因此,城市的形成机理和内