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广州正佳广场市场调研分析报告.ppt


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优选广州正佳广场市场调研分析报告
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一、正佳广场基本资料及周边分析
二、正佳广场定位及业态分布
三、正佳广场楼层布局及品牌
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30万平方米
2005年1月15日(03年9月开始招商)
开业时间
共计9层(地面7层,地下2层)
楼层状况
营业面积
42万平方米
建筑面积
总投资40亿元
投资额
广州市天河路228号
项目地址
内容
指标项目
投资商:大鹏集团 发展商:广州正佳企业有限公司 物业管理:广州市正佳物业管理有限公司 目标群体3至60岁/新时代家庭/年轻人/亚洲旅行团体
一、正佳广场基本资料及周边分析
总车位1500个
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天河是商住及写字楼密集区,如中信广场、大都会广场、市长大厦、金利来中心、建和中心、广州国际贸易中心、广东外经贸大厦等高层写字楼,据了解现天河区总人口约80万人,远远超过一般大型购物中心市场份额覆盖面必须不少于50万人的固定消费群的标准,而且这部分人基本上是中高收入阶层,经济条件比较好。这一居民结构,使正佳广场拥有一个相当数量的中高收入消费群体。
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3、交通成熟
正佳广场与天河城比邻,正对体育中心,西通广州第一市民广场,具有优越的地理位置及交通状况。正佳广场集地铁站、公交车站、巴士站、自驾车站、停车场、的士站、各大明盘上落车点、直通飞机场站、火车站站点八大交通功能于一体,瞬间即通达全城与珠三角。 正佳广场四面环路,有60多条公交线路在广场前设站,公交线路幅盖广州八大区,在广州的任何地方都可以轻松到达正佳广场。
交通指南:18、50、78、89、242、289、549等路车;
地铁1号线和3号线体育中心站下。

可乘坐地铁一号线到体育中心站D3出口直达
周边公交:(体育中心站)182223426929650545551高峰快线18高峰快线21夜10夜15夜25夜35夜47夜9178210224A224235242快242245248263289快289335405495617881089
高峰快线30高峰期专线4夜17夜19夜23夜38夜41夜46
(体育东路站)1301952229242455462813
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4、亚洲最大的单体商业建筑
正佳广场由国际上最为著名的商业建筑设计机构-------美国捷得国际建筑师事务所(TheJerdePartnership)设计。在全世界10大专业品牌购物中心里,即有5个为捷得公司设计。
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5、具有10个中庭的超级MALL
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  • 上传人qinqinzhang
  • 文件大小10.73 MB
  • 时间2023-03-18