企业租赁房屋(场所)合同.pdf

该【企业租赁房屋(场所)合同 】是由【mama】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【企业租赁房屋(场所)合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。企业租赁房屋(场所)合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
签订时间:年月曰
签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如
下协议。
第一条租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号,建筑面
积为平方米。
第二条租赁房屋(场所)法定用途:
第二条租赁期限:从年月日至年月日(规定为1年以上20年
以内)。
第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为____________(备注:拟
新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。
第四条月租金为元人民币(大写),租金的支付期限及方式:
(如:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入
甲方帐户,开户银行:,帐号:)。
租金变动条款:(如第一年租金为元人民币,以后每年度递增百分
之%)。
第五条定金(或押金):乙方在签订本合同后日内须向甲方支付
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创
1/3
元人民币(大写)作为定金(或押金)
第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、
闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操
作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加
费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费
用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,
乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙
方应承担全部责任。
第七条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;
4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从
事经营活动,应及时向工商部门反映;
5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙
方从事经营活动时对消防条件的要求;
6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;
7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲
方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;
8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、
煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创
2/3
9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;
10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导
致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;
11、其他约定:。
第八条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商
场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安
消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但
费用由乙方自理;
3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房
屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方
继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期
限为不定期;
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创
3/3