整体装修承包合同范本.docx

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托付方(甲方):
住址:
身份证号:
电话:
承接方(乙方):
住址:身份证号:
电话:
本着自愿、公平和协商全都的原则,经甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室木工装修。为保证工程顺当进展和明确双方的权利与义务,依据合同法等相关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:___________________________________
2、居室规格:房型____层(式)___室___厅___厨___卫,总计木工施工面积______m2。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢木工施工内容单》和施工图。
4、托付方式:__________________
5、工程开工日期:______年______月______日(以原材料及相应施工器材到位其次天开头,详细开工日期可由甲乙协商)
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
其次条:工程装修款
工程进度总计价款(小写)_____元,(大写)万仟百拾元。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,由甲方按图纸购置,必要时征求乙方意见。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,涉及到增加的装修费用,应双方另签订补充合同。
4、凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;乙方仅负责施工质量。
第四条:材料供给与保管
1、甲方全权负责选购装修全部符合设计要求的原材料和设备,并按时供送到装修现场,并保证在乙方作业区域M内。如延期到达或未在乙方规定外,施工期顺延,并按延误工期惩罚,由甲方担当不低于正常日工装修的50%无条件支付给乙方。
2、甲方交给乙方的材料需要特别保管,甲方应支付不低于材料价款的10%作为保管费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿(除甲方有钥匙状况除外)。
第五条:付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款(需要有乙方代购)和装修工程款的40%;当工期进度过半(年月日),甲方即其次次付装修工程款的50%,剩余10%工程尾招待甲方对工程竣工验收后结算。
2、工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责通知施工负责人停顿作业。需要增减工程的价款,应由甲乙双方当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的10%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期及相关责任
1、若因乙方缘由而延迟完工,每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款总额的1%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方全部担当,工期顺延,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。
4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,并顺延工期,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。
5、施工中期间采纳全封闭式作业,甲方视察工作应当事先通知乙方,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期或私自进入施工场地造成原料丧失,甲方自负全部责任。
第七条:工程验收
1、工程质量验收,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部完毕后,乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1、甲方责任
1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进展现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。
3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2、乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
3)严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
4)在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
整体装修承包合同范本2
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为标准家庭室内装修的施工,爱护双方的合法权益,现依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《省爱护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建立部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修治理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵宁。
一、概况
。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
:市区(县)路(村) 巷号楼层室。
:
:
室别部位装修内容及要求备注
:
:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)
:自年月日开工,至年月日竣工。工期为日。
二、关于材料供给的商定

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的,应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的商定
、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。
。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
,其返工费用由乙方担当,工期不变。
,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。但甲方应成认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的商定
甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的商定
,甲方支付总价款的%,计元;
年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年
月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(详细内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部)。
,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
,向乙方供应经房管部门或物业治理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用留意事项。
。
,负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。
(二)乙方工作
①参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度规划,交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准,不得随便拆原有建筑构造及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内担当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
,甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。
,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
,要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。
,乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。
八、纠纷处理方式
,在不影响工程进度前提下,双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。
、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
九、其它商定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(签章):乙方(盖章)
托付代理人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
开户银行
户名:
帐号:
签订日期:年月日
整体装修承包合同范本3
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1、工程承包方式,双方商定实行包工包料的承包方式
2、工程期限90天;开工日期20xx年4月15日;竣工日期20xx年7月15日;
3、合同价款:工程造价为(人民币)贰拾玖万元整(￥290000元)(附:装饰装修工程报价单、装饰装修工程确认表、装饰装修工程预算表)。
4、质量标准:工程质量按双方商定式装饰装修工程施工标准及质量验收标准执行。
5、工程款支付方式:
(1)工程开工支付工程款30%,
(2)工程完工后支付工程款80%,
(3)工程验收合格后支付工程款100%。
6、甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
整体装修承包合同范本4
建立方(以下简称甲方):
承建方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《工程承包合同条例》的原则,结合工程详细状况,为明确各自的权利义务与经济责任,经双方协商全都,特签订本合同:
第一条工程概况
:
工程地点:
工程内容:
:年月日年月日(天)
:双方确认本工程由乙方以方式进展施工,工程总造价约为人民币:工程结算按实际工程量及预算表的单价计算,并以工程竣工最终决算为准。预算表的单价见附表:
其次条施工要求
施工图纸由乙方负责供应给甲方,甲方组织有关负责人进展图纸会审,向乙方进展设计交底。
第三条甲方责任范围
,向乙方供应经确认的施工方案或作法说明一份,并向乙方进展现场交底,全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件、证件等有关手续。
,负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
,甲方须办理好一切关于场地租赁的申请、合同的签定等,及施工所涉及的相关手续;负责室外场地的障碍物的清空,以便乙方进展施工。
,以不影响乙方施工为宜,如有影响乙方施工。由甲、乙双方签证工期顺延。
,即视为工程已通过验收;
第四条乙方责任范围
,保质、保量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。
、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定,严格根据图纸或说明进展施工,参与竣工验收、编制工程结算。
第五条付款方式
,工期过半(即:)甲方再付总工程款的35%,待工程完工验收合格后七日内付清全部工程款。
,每延期一天,按付款额的1%支付滞纳金给乙方。
,每延期一天,按付款额的1%罚金惩罚。
。
,在保修期内如有因乙方施工安装所造成的质量问题,由乙方负责修理,若是因甲方使用不当而造成的质量问题,乙方可帮助甲方修理,但修理费用由甲方负责担当。
第六条设计变更
,施工过程中原设计图纸需要调整修改,变更局部,甲方应提前两天通知乙方,变更局部发生的费用由甲方负责担当并追加给乙方,工期顺延。
第七条其它
,如因乙方治安质量问题造成的损失由乙方负责担当,如因不行抗拒力和人为等外界因素(如台风、地震、火灾、其它施工队伍影响)造成的损坏则由甲方负责担当一切损失费用,返修过程工期顺延。
。
未尽事宜,由双方友好协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。经甲乙双方负责人签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
整体装修承包合同范本5
发包方:(以下简称“甲方”)
承包方:(以下简称“乙方”)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,为保证工程顺当进展,结合本工程的详细状况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以资共同遵守。
第一条工程概况
:
:
(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
:双方商定实行以下第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》、《乙方供应装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》)。
,开工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日其次天起计算)。
:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减工程的,由双方协商同意并签名确认后增减该局部费用。
其次条施工图纸
双方同意施工图纸实行以下第_______种方式供应:
(1)甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条甲方义务
,为乙方入场施工制造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
、审批等手续,并负责交纳物业治理处和报批的全部费用
、电源;
、物业治理处之间的关系;
,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
、按质、按量供应施工所用的自购材料。
第四条乙方义务
,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
、防火安全规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
,严格按图纸或说明进展安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
,保证室内上、下水管道的畅通;
,工程完工后负责清扫施工现场。
,负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。
第五条工程变更
工程工程及施工方式如需变更,双方应协商全都,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减工程单)。
第六条材料的供应
、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。
、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应制止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不行抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他状况。
,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。
,合同工期相应顺延。
,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
,甲方按下规定中的商定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加工程金额)的%,即元。
其次次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加工程金额)的%,即元。第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加工程金额)的%,即元。
第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加工程金额)的5%,即元。
,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
,保修期为自双方签字之日起12月
第九条双方责任和工期延误处理
,损失由甲方负责,工期应当顺延:
(1)不能供应水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期供应自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方缘由变更设计、增加施工工程;
(6)同意工期顺延的其他状况。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。
,工期不顺延:
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作标准造***员损害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业治理规定造成的损失,由乙方负责。
(6)乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
,受损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
,造成合同无法连续履行时,该方应准时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
,每延误一天向对方支付违约金_______元。