新门面租赁合同范本汇总(4篇).docx

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新门面租赁合同范本汇总(4篇)。
门面租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。不管在生活或工作中,假如发生租赁的行为,为了双方的权益,这时候必定不能遗忘签订门面租赁合同,依法签订的门面租赁合同具有法律效力,双方都要严厉对待。那么标准的门面租赁合同需要包含哪些内容呢?下面是合同范本网小编为大家收集的“新门面租赁合同范本”,欢送阅读,盼望可以帮忙到有需要的朋友们。
新门面租赁合同范本【篇1】
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
姓名:姓名:
经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营,依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场全部,甲方已经从盖一市场买下了40#门面20_年到2025年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己打算。
其次条租赁期限
三、租赁期五年,自20_年11月07日起至20_年11月06日止。
第三条租金和租金交纳形式
四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(),190#门面的租金为每年壹千圆整()。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(),乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆()。
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆()人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进展装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用。
十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进展经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不担当相关折旧费用。
第五条续租
十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务。
第六条违约
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条其它
二十一、本合同的某项条款需要变更时,必需用书面方式进展确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可依据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
二十五、本合同连同附件共4页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方签字(盖章)
乙方签字(盖章)
合同签订日期
新门面租赁合同范本【篇2】
出租方(以下简称甲方):__________________联系电话:______________________________
承租方(以下简称乙方):__________________联系电话:______________________________
依据[中华人民共和国合同法]及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积_________平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________.
二:租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租凭费用为________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付___________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。
五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方治理不善,呈现火灾水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不可抗力除外)
六:乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样,在未征得甲方同意下,不得进展随便改造。如需要改造,改造费用由乙方担当,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间,水电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁完毕时,乙方须交清欠费。
七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八:甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。
九:房屋如因不可抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不担当责任。
十:如有其它事宜双方协商解决。
十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________乙方(签名):______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
新门面租赁合同范本【篇3】
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米,库房位置为_________.
其次条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日,其次次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.
第四条保证金条款:
:公共责任险、火灾险、_________.
:_________.
、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。
、教育、整顿。
,保障乙方正常经营。
,不得干预乙方正常的经营活动。
,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.
,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;_________.
,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。
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,并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
,听从甲方的监视治理。
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,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。
,本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。
,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
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”广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。
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第八条合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_________的标准支付违约金:
、收回经营证照的。