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鄢陵县项目前期工作计划及时间表
鄢陵项目前期工作计划内容及时间表
一、项目总体工作计划及时间表
序号工作内容备注完成时间负责1产品确定含总规、一期产品(户型、配比、3月10日前确定开发商、设计
建筑风格、体量等)完成院、策划公司2设计院规划设计确定,装订成设计说明、总规图、总平图、鸟瞰3月10日前完成设计院
册图、单体效果图、户型图、平立剖
等等,最好3月10日前确定
3工程施工图设计完成根据设计规范进行施工设计4月10日前完成设计院4景观设计根据整体定位和总规设计3月8日前景观公司
专业工程师、开发部经理、预算部3月15日前完成5开发商团队招聘组建开发商
经理、客服部人员
6规划许可证申报进行公示3月20日前开发商7三通一平工程招投标正式施工前的准备工作3月20日前开发商8地质勘察招投标正式施工前的准备工作3月30日前开发商
选择有一定资质施工团队进行施4月30日前9土建安装工程招投标开发商
工,确保施工质量
变压器的选址,结合电业局和市政3月20日前10临时用电、用水开发商
规划
3月20日前完成11围墙施工便于围墙广告安装开发商
安装
3月30日完成安12围墙喷绘制作并按装广告制作公司
装
前期作为售楼部使用,后期作为会3月10日前完成13售楼中心(会所)方案设计设计院
所设计
14售楼中心(会所)方案确定并便于作为售楼部进行展示3月15日前开始开发商
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鄢陵县项目前期工作计划及时间表
施工施工,4月10日
前完工
15售楼部功能布局建议(会所)各区功能设置3月20日前完成策划公司
4月30日前完成16售楼部包装(会所)展板、吊旗策划公司
设计
根据平面图和功能建议进行装修3月30日前完成17装修方案设计装修公司
设计装修设计
4月10日开始施
根据平面图和功能建议进行装修开发商18售楼部装修施工(会所)工,4月30日前
设计并施工装修公司
完工
4月30日前开发商19沙盘模型制作总体沙盘和单体户型沙盘
完成模型公司
3月20日前确定20项目案名LOGO以及VI设计策划公司
3月20日前21围墙设计策划公司
4月30日前22项目卖点提炼整合推广策划公司
4月30日前23媒体计划、组合策划公司
4月30日前24宣传物料的文字创意策划公司25宣传物料的设计与制作单页、折页、楼书、户型单页4月30日前策划公司26销售团队组建约2011年4月1日4月1日策划公司27售楼部开放约2011年5月1日5月1日28项目亮相约2011年5月1日5月1日29项目奠基仪式,启动区启动约2011年5月20日5月20日30奠基方案5月10日前策划公司31售楼处开放方案4月20日前策划公司
5月20日前32项目入市、排号方案策划公司33项目选房、开盘方案5月20日前策划公司
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鄢陵县项目前期工作计划及时间表
二、开发商具体工作计划及时间表分解
序号工作内容备注完成时间负责1产品确定含总规、一期产品(户型、配比、3月10日前确定完成开发商、
建筑风格、体量等)设计院、
策划公司
专业工程师、开发部经理、预算部3月15日前完成2开发商团队招聘组建开发商
经理、客服部人员
3规划许可证申报进行公示3月20日前开发商4三通一平工程招投标正式施工前的准备工作3月20日前开发商5地质勘察招投标正式施工前的准备工作3月30日前开发商
选择有一定资质施工团队进行施4月30日前6土建安装工程招投标开发商
工,确保施工质量
变压器的选址,结合电业局和市政3月20日前7临时用电、用水开发商
规划
8围墙施工便于围墙广告安装3月20日前完成安装开发商
前期作为售楼部使用,后期作为会3月10日前完成设计9售楼中心(会所)方案设计设计院
所
售楼中心(会所)方案确定并3月15日前开始施工,10便于作为售楼部进行展示开发商
施工4月10日前完工
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鄢陵县项目前期工作计划及时间表
三、策划公司具体工作计划及时间表分解
序号工作内容备注完成时间负责1售楼部功能布局建议(会所)各区功能设置3月20日前完成策划公司
4月30日前完成2售楼部包装(会所)展板、吊旗策划公司
设计
3月20日前3项目LOGO以及VI设计策划公司
3月20日前4围墙设计策划公司
4月30日前5项目卖点提炼整合推广策划公司
4月30日前6媒体计划、组合策划公司
4月30日前7宣传物料的文字创意策划公司
4月30日前8宣传物料的设计与制作单页、折页、楼书、户型单页策划公司
5月10日前9奠基方案策划公司
4月20日前10售楼处开放方案策划公司11项目入市、排号方案5月20日前策划公司12项目选房、开盘方案5月20日前策划公司13销售团队组建约2011年4月1日4月1日策划公司14售楼部开放约2011年5月1日5月1日
5月1日15项目亮相约2011年5月1日16项目奠基仪式,启动区启动约2011年5月20日5月20日
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鄢陵县项目前期工作计划及时间表
四、设计院具体工作计划及时间表分解
序号工作内容备注完成时间负责1产品确定含总规、一期产品(户型、配比、3月10日前确定开发商、
建筑风格、体量等)完成设计院、
策划公司2设计院规划设计确定,装订成设计说明、总规图、总平图、鸟瞰3月10日前完成设计院
册图、单体效果图、户型图、平立剖
等等,最好3月10日前确定
3工程施工图设计完成根据设计规范进行施工设计4月10日前完成设计院
前期作为售楼部使用,后期作为会3月10日前完成4售楼中心(会所)方案设计设计院
所设计
五、相关合作公司工作计划及时间表分解
序号工作内容备注完成时间负责1景观设计根据整体定位和总规设计3月8日前景观公司
根据平面图和功能建议进行装修3月30日前完成2装修方案设计装修公司
设计装修设计
4月10日开始施
根据平面图和功能建议进行装修开发商3售楼部装修施工(会所)工,4月30日前
设计并施工装修公司
完工
4月30日前开发商4沙盘模型制作总体沙盘和单体户型沙盘
完成模型公司
根据策划公司提供的设计稿进行3月30日完成安广告制作5围墙喷绘制作安装
喷绘制作安装装公司
5博盛天下
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