2023年土地登记代理人继续教育题库含答案.docx

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第一部分单选题(200题)
1、土地总登记中,对登记公告结果有异议的,可以向( )申请复查。




【答案】:B
2、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。

(镇)人民政府


【答案】:C
3、下列行为中,属于代理行为的是( )




【答案】:C
4、要约以对话方式作出的,承诺应当( )。




【答案】:C
5、债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担,下列选项中,属于两者共同之处的是( )。




【答案】:D
6、解除合同的,除了应当具备合同解除的条件外,还应当( )。




【答案】:D
7、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时,发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触,该复议机关的正确处理方法是( )。
,作出复议决定
,作出复议决定
,依法处理;无权处理的,转送有权处理的机关依法处理

【答案】:C
8、依法改变土地用途的,应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请。




【答案】:B
9、土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行,这说明土地勘测定界外业调查应遵循( )的原则。




【答案】:B
10、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是( )。




【答案】:C
11、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
12、甲向乙借款,应乙的要求,以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中,由于搬家途中发生泥石流,导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定,如果甲没有按时还款,下列表述正确的是()。
,甲可以不偿还乙的借款
,但是并不优先于甲的其他债权人


【答案】:C
13、关于行政合法性原则的基本内容,下列说法不正确的是( )。
、步骤和顺序进行

,应该予以撤销

【答案】:B
14、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。




【答案】:A
15、2016年,张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输,并各负责一辆的运营。2017年,张某开车滚下山崖,货车严重毁损。张某要求刘某分担损失,刘某抗辩说虽然车是两人一起买的,但实际上各负责一辆,故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是( )。

,该车的利润、损失等也应由一人负担

,那么应按份额承担损失
【答案】:B
16、甲与乙订立合同,约定甲应于2016年8月1日交货,乙应于同年8月7日付款。7月底,甲发现乙财产状况恶化,没有付款能力,并且甲有确切证据予以证明,于是提出终止合同,但乙未允。基于上述原因,甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理,有关该案的正确表达是( )。
,除非乙提供了相应的担保
,但可以要求乙提供相应的担保
,但可以仅先交付部分货物
,如乙不支付货款可追究其违约责任
【答案】:A
17、无权代理的本质特征是( )。



,并非绝对不能产生代理的法律后果
【答案】:C
18、甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同,则乙丙之间为( )。




【答案】:C
19、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。




【答案】:A
20、控制网平差的主要环节是( )。




【答案】:C
21、履行行政补偿责任的主要责任形式是( )。




【答案】:A
22、在执行程序开始后,因出现特殊情况,人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中,不属于该特殊情形的是( )。


,需要等待继承人继承权利或者承担义务的
,在一定时间内可以返回的
【答案】:D
23、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的( )。




【答案】:D
24、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议,复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有:( )


,不影响复议案件的审理

【答案】:C
25、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。




【答案】:B
26、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。


、草地、荒地等

【答案】:B
27、初始地籍调查成果评定分为( )。
、良、中、合格四个等级
、良、合格三个等级
、良、合格、不合格四个等级
、良、中、合格、不合格五个等级
【答案】:B
28、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。




【答案】:C
29、根据我国《收养法》的规定,收养解除后,已经成年并已独立生活的被收养人,同其生父母之间的权利和义务关系( )。




【答案】:C
30、根据合同法的规定,撤销权人行使撤销权的期限为1年,此1年为( )。
,适用诉讼时效中止、中断或延长的规定
,不适用诉讼时效中止、中断的规定,但适用诉讼时效延长的规定
,适用诉讼时效中止、中断的规定,但不适用诉讼时效延长的规定
,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定
【答案】:D
31、李军于1990年与孙静结婚,1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2003年,李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱,离婚时应如何处理?( )。




【答案】:D