博物馆建设项目建议书申请报告可行性研究报告.doc

博物馆建设项目建议书申请报告可行性研究报告
博物馆建设项目建议书申请报告可行性研究报告
XX博物馆建设项目
可行性研究报告
目录
第一章概述 1
一项目概况 1
二项目业主基本情况 3
三编制主要依据及范围 3
四主要结论 5
第二章项目建设背景与必要性 7
一项目建设背景 7
二项目建设必要性及可行性 8
第三章市和**县经济社会发展状况 18
一市国民经济和社会发展第十二个五年规划概况 18
二**县社会经济发展现状及发展规则 18
三**县经济发展的整体要求和奋斗目标 18
第四章项目建设的指导思想和设计原则 19
一项目建设的指导思想 19
二建筑设计的主要原则 19
第五章项目的性质与定位 21
一**博物总馆的性质 21
二**博物总馆的定位 21
第六章建设地址及建设条件 22
一建设地址 22
二建设条件 23
第七章建设内容及规模 28
一陈列展览馆建筑面积约10500m2 28
二综合服务设施建筑面积约8000m2 29
三业务用房建筑面积约9500 m2 29
四设备用房及辅助功能区约2000 m2 30
五安全设施 30
六其它设施 30
第八章项目建设标准及要求 31
一建设标准 31
二建设要求 32
第九章消防及安全 36
一消防 36
二安全防护 37
第十章环境保护与节能 39
一环境保护 39
二节能 40
第十一章智能化管理与专用设备 42
一智能化管理 42
二专用设备 42
第十二章建筑设计方案 47
一陈列总馆的设计技术参数 47
二总平面布置 47
三建筑设计 50
四设备设计 51
第十三章项目总投资及资金来源 57
一投资估算 57
二资金筹措 58
第十四章项目建设工期及实施进度 60
第十五章项目组织管理 62
一组织机构 62
二培训计划 63
第十六章工程建设及招投标管理 64
一项目管理 64
二项目实施意见 65
三招投标方案 65
四项目建设管理 66
五劳动安全及卫生 66
第十七章经济效益及社会效益评价 69
一评价的依据和原则 69
二项目财务评价 70
三项目贷款偿还能力分析项目业主贷款偿还能力分析 81
四社会效益评价 89
第十八章结论与建议 90
第一章概述
一项目概况
一项目名称**博物总馆建设项目
二项目业主**博物馆
法人代表
三建设地址**县街道办事处村
四项目性质新建
五建设内容及规模
项目规划占地面积近万平方米约亩本项目主要包括陈列展览馆综合服务设施业务用房设备用房及辅助功能用房等建筑面积约平方米其中陈列展览馆平方米综合服务设施用房平方米业务用房平方米设备用房及辅助功能区2000平方米此外还需建设相应的生态文化广场生态停车场等配套设施
六建设工期31个月即2011年3月7>2013年10月
七项目投资估算
本项目估算总投资为万元其中工程费用万元工程建设其他费用万元其中征地费15000万元基本预备费2750万元建设期利息3500万元
八资金来源
1申请国家及市专项补助资金万元约占总投资的3731
2申请银行商业贷款万元约占总投资的5597
3地方配套及业主自筹3600万元约占总投资的672
九主要技术经济指标表