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租赁单位安全生产承诺书
一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任,承租
方对所租赁部分的现场负安全生产责任。
同一厂区、场所范围内有多家承租方的,出租方应当对多个承租
方的安全生产工作进行同一协调管理,并明确安全生产协调、管理
人员。
二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的,应当符合原规划设计
的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质
的,出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收
手续。未经有关部门审核同意,不得擅自改变租赁厂房、场所的生
产使用性质。
出租的厂房、场所(包括特种设备)应符合国家有关法律、法规
规定,并具备基本的安全生产条件。
三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全状和防火况
要求;同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测
检验报告等相关资料。
四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前,查验承租方的营业
执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围,不得将生
产经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单
位或个人。
五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议,明确各自的安
全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容:
(一)租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。
(二)厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状。况
(三)承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。
(四)租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。
(五)租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。
(六)租赁期限。
(七)违约责任。
租赁合同签订之日起15日内,出租方应按规定向园区房管部门
办理租赁合同登记备案,同时将安全生产管理协议报园区安监部门。
六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的,经有关部门批准后,
应将有关情况及时告知承租人,并监督落实各项
安全防范措施。
七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查,并督促承
租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位
安全生产责任人和管理归口部门,细化分解各级各类人员的安全职
责。
八、出租方应要承租方求配合进行定期厂房建筑安全状况检查以
及安全生产隐患排查,并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知
识教育培训。
九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故
隐患,应按照安全管理职责,落实整改或者督促承租方进行整改。
十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的,应及时要承求
租方停止违法行为,并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部
门、质量技监部门报告。
应禁止承租方出现以下行为:
(一)在设有车间或者仓库的建筑物内,设置员工集体宿舍;将
生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍
安排在同一建筑物内。
(二)堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
(三)使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和危险物品;
违法制造、安装、改造特种设备,违法使用特种设备。
(四)实施法律、法规禁止的其他行为。
十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、
使用危险物品或处置废弃危险化学品的,出租方需监督承租方严
格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建
设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。
十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机
制,对承租方每年至少进行一次安全生产考核。
十三、出租方应当按照国家有关规建立应定急救援组织,编制租
赁厂房、场所的事故应急预案,并定期组织演练。
十四、出租方在接到承租方事故报告后,应当立即启动相关事故
应急预案,或者采取有效措施,组织抢救,防治事故扩大,并依照
《生产安全事故报告和调查处理条例》的规,立定即如实地向园区
安监部门报告。
我公司自愿作出上述承诺,若违反上述承诺或租赁的厂房、场所
发生事故的,我公司愿意承担相应责任并接受处罚。
公司名称(盖章):
主要负责人(签字):
年月日
塔吊租赁安全生产协议书
年月日
承租单位:(以下称甲方)
出租单位:(以下称乙方)
根据工程需要,经甲、乙双方共同协商,自年月日起,甲方租用
乙方的型塔吊,为明确责任,便于管理,确保安全,利于生产,制
定本安全协议书,双方共同遵守。
一、甲、乙双方应共同执行国家和市有关起重机吊装机械的安全
管理规定。
二、乙方必须保障塔吊的完好和安全,按照塔吊生产厂家的技术
文件支立、使用、维修、拆除。
三、甲方依据乙方提供的设计方案,负责塔基塔吊基础的制作,
经双方验收合格签字后可进行塔吊安装,塔吊安装完毕后,经公司
验收合格方准投入使用。使用过程中,甲方应负责塔吊基础的检查、
维护。如因基础造成塔吊倾翻出轨等事故甲方负责由;如因乙方提
供的资料不准确造成事故,乙方负责。由
四、处于塔臂回转范围的高压线或其它架空线(缆),人员和车
辆通道、建筑物等需要保护时,甲方负责搭设防护棚、隔离栅栏。
并设立红旗及红灯示警。
五、塔吊需要顶升、拆除作业时,甲方负责现场协调,保证现场
作业范围内没有人员停留、通行。
六、塔吊与结构锚固时,甲方按要求提供锚固定位置,搭设锚固
操作平台和通道,保证锚固作业人员的安全通行和操作。锚固拆除
前,甲方保证操作平台和通道经常处于安全状态。甲方不得随意改
动锚固点。
七、同一施工现场或相邻施工现场两台以上塔吊作业时,甲方根
据需要负责协调各塔吊之间的工作时间、回转范围、吊装地点、停
机方向、高差等事宜,确保塔吊不发生相碰。
八、塔吊司机必须持证上岗,遵守“十不吊”规定。
九、甲方为乙方提供的配电箱由甲方负责管理,甲方不得在为乙
方提供的配电箱内接其它设备,并不得在塔吊作业中切断电源。
十、塔吊的安全管理由乙方负责:吊具、索具、信号工、摘挂钩
人员的安全由甲方负责。
十一、乙方司机应参加甲方的安全教育并认真听讲和执行。
十二、在安装、拆装或运转过程中,凡因塔吊本身的缺陷、安全
保护装置不齐全或失灵、司机违章操作等造成的事故及损失由乙方
负责。
十三、凡因司机不遵守规章制度、劳动纪律,不坚守岗位,擅离
职守,擅自将塔吊交给无证人员操作所造成的事故和损失均由乙方
承担全部责任。
十四、甲、乙双方单位的领导均无权指派无操作证人员上岗,如
因领导强行指派无证人员操作所造成的事故和损失,谁指派谁承担
全部责任。
十五、塔吊司机有权拒绝违章指挥。
十六、上级在检查中发现对司机违章操作或因塔吊本身的缺陷等
进行处理时,所罚款项或责任匀由乙方承担。
十七、乙方应保证塔吊在使用中不影响甲方的安全达标活动。
十八、吊装作业中发生事故时,甲、乙双方均应试保护现场、积
极抢救并向上级主管部门报告,配合上级部门调查处理。
十九、本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。
二十、本协议有效期:自签定之日起至塔吊退场后终止。
二十一、本协议未尽事宜,凡属国家、市有关规定的均按有关规
定执行;凡属国家、地方等相关政府管理部门规定的,甲、乙双方
可协商补充。
租赁单位安全生产承诺书
一、出租单位安全管理承诺
1、出租的厂房、场所(包括特种设备)符合国家有关法律、法
规规定,并具备基本的安全生产条件。
2、书面告知承租单位有关厂房、场所安全状况及防火要求。
3、建立安全管理制度和安全管理网络,对承租单位的安全生产
工作统一协调、管理。
4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐
患,按照安全管理职责,落实整改或督促承租单位进行整改。
5、发现承租单位存在安全生产违法行为,立即要求承租单位停
止违法行为,并及时向所在地的安监、消防、质监等部门报告。
6、租赁合同生效后的15日内,将与承租单位签订的安全生产管
理协议报租赁厂房、场所所在地的街道安全生产监督管理部门。
二、承租单位安全管理承诺
1、严格遵守《安全生产法等法律、法规,具备》相应安全生产
资质和条件,并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。
2、建立健全安全生产、消防、特种设备安全生产的各项规章制
度和安全操作规程,落实安全生产责任及安全管理人员,加强对从
业人员的安全生产、消防、正确使用特种设备的日常教育和培训,
特种作业人员做到持证上岗。开展全员安全生产承诺。制定事故防
范措施和应急救援预案。
3、加强安全检查,及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应
符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规
1
定;常压锅炉压力表、安全阀应定期校验,严禁超温超压及违规
使用,不得擅自对系统进行改动。
4、承租厂房、场所的,不得破坏建筑结构;未经出租单位书面
同意,不得擅自转租厂房、场所。
5、发生生产安全事故,按照事故类别及时、如实报告街道安全
生产监管部门。
三、租赁双方单位共同履行的安全管理承诺
1、租赁双方签订租赁合同时,同时签订安全生产管理协议,明
确双方的安全职责。
2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内,不得设置员工集
体宿舍。
4、特种设备经检测、检验(验收)合格后使用并按规定进行年
检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。
本承诺书一式两份,其中,所属出租单位、承租单位各一份。执
出租单位:承租单位:
负责人:负责人:
地址:地址:
电话:电话:
年月日年月日
房屋租赁安全生产管理协议书
甲方(承租方):富蕴分局
乙方(承包方):
1、甲方将承租给乙方,自主经营。
2、甲方在乙方承包期内定期对乙方承包经营场所进行安全生产
检查,其中包括经营品种、消防安全等。
3、甲方对经营场所检查过程中发现的安全隐患有权对乙方提出
整改。如乙方不行,执甲方有权收回乙方经营场所。4、甲方应将
与乙方生产经营有关的安全生产文件精神传达到乙方,由乙方进行
自查整改。
二、乙方权利和义务
1、乙方在承包期间作为一级经营法人,应根据安全、消防部门
等的工作安排,并承担在经营过程中发生的各种安
全生产事故全部责任和义务。
2、乙方在承包期内应服从甲方的安全生产检查。
3、乙方自备安全生产器材。如灭火器、安全通道标志、应急灯
等设施。
4、乙方在承包期间应严格按《安全生产法》规定进行合法经营,
不得生产、经营、储备、使用国家规定的危险品。
5、乙方在增大用电设施或改变经营初衷有义务向甲方申报。
6、乙方必须按照《安全生产法》规定对从业人员进行安全生产
培。训
三、其他
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,并共同遵守。未尽事宜经
双方共同协商后补充协议。
本协议自签订之日起生效。
甲方(承租方):
乙方(承包方):
2015年月日
房屋租赁安全协议书
(省、市)(区、县),出租房屋面积
共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
。自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收
回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期
满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
;租金总额为元(大写万仟佰拾元
整)。