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文档列表 文档介绍

南岸区区域房地产市场调研报告
报告目录
地块与
区域分析
区域供求分析
区域宏观分析
户型分析
价格分析
客户群体分析
房地产市场
发展趋势
地块与区域分析
目录
南岸区概况
1
地块概况(略)
2
小结
3
南岸区宏观分析
目录
全国房地产运行指数
2
经济运行状况
1
经济发展趋势
3
货币政策
4
供应量大
根据目前已经亮相和正在销售的项目统计,南岸区住宅总供应量约1341万方,已开发量约166万方,当前供应量约164万方,潜在供应量约1101万方。如果按目前的消化速度,潜在供应量约需7年的时间才能消化完毕。
中心区板块、南滨路1段、南滨路2段、学府板块、茶园板块将继续成为几大热点板块,经开区板块、南湖板块和南山板块市场影响力减弱。
在中心区板块主要指以转盘为中心、半径约1000米的范围以及南城大道沿线。这一板块目前的在售项目主要有闲庭居(12万方)、上海城(共60万方)、贝迪新城(约14万方)、城市之光(约4万方)、南源居(约8万方)。除上海城外,其他项目将在1年左右消化完毕,但在2年之内上海城将有续推,另外还将新增加顺驰会展中心项目、金阳国际中心和万达珊瑚村项目,这些项目都是市场影响力较强的项目。

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