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中国养老地产行业现状调研与未来前景趋势报告(2015年)
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(一)、报告简介
名称:
中国养老地产行业现状调研与未来前景趋势报告(2015年)
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1AAA266
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(二)、内容介绍
中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。截至2012年底,,%。据全国老龄委办公室估计,到2013年底,中国老年人口总数超过2亿;到2025年,老年人口总数将达到3亿;到2050年我国老年人口总数将超过4亿,即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧,使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示,目前我国养老产业规模可达1万亿元,而养老地产在其中占有着不小的比例,这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。
随着我国步入老龄社会,养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说,将是一块巨大的蛋糕。据统计,截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产,如万科、保利、绿城、远洋、花样年等,有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”,中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域,以期延长保险产业链。如今,在常规房地产开发竞争日趋激烈,中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下,养老地产已成为市场上的新蓝海。
虽然目前中国养老地产行业还处于早期发展阶段,但相信随着老龄化社会的到来,养老地产的社会需求将迅速增长,在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下,中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”,并拥有广阔的市场发展前景。
第一章中国养老地产发展基础概述.
第一节养老地产概述.
一、养老产业的定义和目标.
二、养老地产的内涵及特征.
三、养老地产利益主体分析.
四、成熟养老地产特点分析.
第二节中国养老地产行业政策分析.
一、中国房地产市场调控政策分析.
二、中国养老地产的支持政策分析.
三、《中华人民共和国老年人权益保障法》.
四、《关于加强老年人优待工作的意见》.
五、《关于加快发展养老服务业的意见》.
六、《中国老龄事业发展"十二五"规划》.
七、《社会养老服务体系建设"十二五"规划》.
八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》.
第三节中国养老地产社会环境分析.
一、中国人口老龄化趋势分析.
二、中国老年人养老模式分析.
三、中国养老观念的转变分析.
四、社会养老服务体系的现状.
五、中国的老龄人口红利分析.
第四节中国养老地产相关产业分析.
一、中国养老服务业发展分析.
二、老年医疗保健业发展分析.
三、老年人文化娱乐产业分析.
四、老年人用品产业发展分析.
五、老年人理财行业发展分析.
第二章国外养老地产开发经验及启示分析.
第一节世界养老地产业市场环境分析.
一、世界人口总数和分布.
二、世界人口老龄化现状.
三、世界各国老龄化对策.
第二节国外养老地产业发展状况分析.
一、国外养老模式发展历程.
二、国外养老模式经验借鉴.
三、国外老年人的居住模式.
四、国外养老地产发展分析.
五、国际养老社区模式分析.
六、西方养老地产发展经验.
第三节世界主要国家养老地产分析.
一、美国养老地产开发经验及启示.
(一)美国养老模式运行机制.
(二)美国养老地产市场现状.
(三)美国养老地产项目分析.
(四)美国养老地产开发经验.
(五)美国养老地产开发启示.
二、日本养老地产开发经验及启示.
(一)日本社会的老龄化趋势.
(二)日本的多样化养老模式.
(三)日本养老地产发展现状.
(四)日本养老地产项目分析.
(五)日本养老地产发展经验.
三、欧洲国家养老地产开发经验及启示.
(一)英国养老地产开发经验.
(二)荷兰养老地产开发经验.
(三)法国养老地产开发经验.
(四)丹麦养老地产开发经验.
(五)德国养老地产开发经验.
四、其他国家养老地产项目经验分析.
第三章中国养老地产发展状况分析.
第一节中国老年住宅市场现状分析.
一、老年人的主要居住模式分析.
二、老年住宅开发特殊性及模式.
三、中国老年住宅市场发展现状.
四、中国老