资产评估机器设备评估(30).ppt

资产评估
10/30/2017
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机器设备评估
机器设备评估的基本程序
机器设备重置成本的估算
机器设备各种贬值的估算
重点问题
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1 概述
机器设备的分类
按国家固定资产分类标准分:
;;
;;5.
电子及通信设备; 、体育设备;
、计量标准器具及营具、衡器。
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1 概述
按现行会计制度规定分类
;;
;;
不需用机器设备;。
按机器设备的组合程度分类:
;;。
按机器设备的来源分类
;
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1 概述
机器设备评估的基本程序
机器设备的评估过程大致可以分为以下几个阶段
(一)接受委托阶段
(二)评估准备阶段
(三)现场工作阶段
(四)评定估算阶段
(五)撰写评估报告及评估说明,整理评估底稿
(六)评估报告的审核和报出阶段
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
重置成本的估算
基本原理:
机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
重置成本分购建成本和制造成本
对标准设备及自制标准设备,一般以购建成本估算,对自制非标设备,则以制造成本估算。
制造成本包括设计费、材料费、燃料及动力消耗费、人工费、制造费用、管理费用、管理费、资金成本利润等
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
重置成本的估算

(1)外购单台不需安装的国内设备重置成本:
重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费
(2)外购单台需安装的国内设备重置成本:
重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+
安装调试费
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
重置成本的估算
(3)外购单台不需安装的国外设备重置成本:
重置成本=(价格+途中保险费+国外运杂费)X 基准日
外汇汇率+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续费+国内运杂费
重置成本=CIF价格 X 基准日外汇汇率+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续费+国内运杂费
进口关税= CIF价格 X 进口关税税率
消费税额=[( CIF价格+进口关税税额)/(1-消费税税率)] X 消费税税率
增值税=( CIF +进口关税+消费税额) X 增值税税率
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
重置成本的估算
(4)外购单台不需安装的国外设备重置成本:
重置成本=单台为安装进口设备重置成本+安装调试费+配套费
(5)外购成套设备重置成本
(6)车辆重置成本
国内购置车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+国内运杂
费+证照费
国外购置车辆重置成本=车辆价格(CIF)+进口关税+消费税+
增值税+国内运杂费+证照费
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
例5-1:被评估设备为1989年10月从德国引进,进口合同中的
FOB价是20万马克。进行评估时厂家已不再生产这种型号的设
备,其替代产品的FOB报价为35万马克。
针对上述情况,评估人员经与有关专家共同分析研究待评
估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响,最
后认为,按照通常情况,实际成交价为报价的70%~90%。故按
厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上
优于待评估设备,估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备
FOB价格的70%,30%的折扣主要是功能落后造成的。
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