2018一级建造师考试工程经济复习重点解析完整版.doc

复****要点:编制招标控制价应注意的问题
招标控制价编制时,应该注意以下问题:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013将原规范中“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招投标控制价……”上升为强制性条文,即:国有资金投资的工程建设招投标,必须编制招标控制价。
(2)招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的有关规定。
(3)一般情况下,编制招标控制价,采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价,工程造价信息未发布材料单价的材料,其材料价格应通过市场调查确定。另外,未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时,需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明,采用的市场价格则应通过调查、分析确定,有可靠的信息来源。
(4)施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平,应根据工程项目特点和施工条件,本着经济实用、先进高效的原则确定。
(5)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。
(6)不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款,编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。
(7)不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法,所发生的措施费也会有所不同。因此,对于竞争性的措施费用的编制,应该首先编制施工组织设计或施工方案,然后依据经过专家论证后的施工方案,合理地确定措施项目与费用。
财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的,它显示了财务报表科目之间的关系。常用的财务比率有以下几种:
(1)偿偾能力比率,常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。
①资产负债率
资产负债率是企业总负债与总资产之比,它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,也能反映企业经营风险的程度,是综合反映企业偿债能力的重要指标。其计算公式为:
资产负债率=总负债+总资产X100%
②流动比率
流动比率是企业流动资产与流动负债的比率,主要反映企业的楼債能力。其计算公式为:
流动比率=流动资产+流动负债
③速动比率
速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系,反映企业对短期债务偿付能力的指标。其计算公式为:
速动比率=速动资产+流动负債
(2)资产管理比率,资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。
①总资产周转率
总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。总资产周转率的计算公式如下:
总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额
②流动资产周转率
流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率,通常用周转次数和周转天数来表示。两个指标的计算分别如下:
流动资产周转次数=流动资产周转额+流动资产流动资产周转天数=365+流动资产周转次数
③存货周转率
存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数,或存货每周转一次所需要的天数,因此,存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。其计算公式分别为:
存货周转次数=营业成本+存货存货周转天数=计算期天数+存货周转次数
④应收账款周转率
应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入和同期应收账款之间的比率,通常用应收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。其计算公式分别为:
应收账款周转率(周转次数)=营业收入+应收账款应收账款周转天数=365+应收账款周转次数
(3)盈利能力比率。反映企业盈利能力的指标很多,常用的主要有净资产收益率和总资产报酬率。
①净资产收益率
净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率,是反映企业盈利能力的核心指标。该指标越高,净利润越多,说明企业盈利能力越好。净资产收益率的计算公式如下:
净资产收益率=净利润+净资产X100%
②总资产报酬率
总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率,它反映企业全部资产运用的总成果。总资产报酬率的计算公式如下:
总资产报酬率=息税前利润+资产总额X100%
(4)发展能力比率,企业发展能力的指标主要有营业增长率、资本积累率。
①营业增长率
营业增长率是指企业本期营业收入增长额同上期营业收入总额的比率。其计算公式为:
营业增长率=本期营业收入增加额+上期营业收入总额X100%
②资本积累率
资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。资本积累率的
计算公式为:
资本积累率=本年所有者权益增长额+年初所有者权益X100%
(5)财务指