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项目可研报告模板.doc


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愁一帆行。一梦十年一回首,一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦,一雁独行一弓惊。用现代化经营方式~设施齐全且管理到位~有利于降低农产品储运及销售过程中的损耗。“农超对接”既可解决城镇居民吃菜难、不新鲜、时间受限制的难题~又解决了菜农难以预测销售市场的后顾之忧~也节约了商家成本~多方受益。~可以说农村消费能力也较强~也是政府号召拉动内需的主要承载者~“农超对接”模式市场空间广阔。第四章项目建设内容“农超对接”配送中心主要建设内容为:?固定资产投资乡村中的XX连锁超市每家计划面积为500平方米,含仓储、办公用房,。全部为框混结构~经测算建造成本和装修成本合计为1000元/平方米~共计投资900万元。?设备和人员培训投资乡村中的XX连锁超市设备包括:冷链设备、办公设备、收银设备、后台服务设备、货架、辅助设备,烤箱、称、购物车等,。经测算设备需投资180万元~人员培训等其他费用10万元~共需投资190万元。?“农超对接”配送中心的配送车辆投资9111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧,一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下,一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远,一船离愁一帆行。一梦十年一回首,一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦,一雁独行一弓惊。计划为乡村中的XX连锁超市每家配备一辆厢式小货车~用于调剂、配送物资。共需投资170万元。第五章投资估算及效益分析第一节投资估算该项目计划投资1260万元~其中:企业自筹860万元~争取政策性资金和贷款400万元。一、建设乡村XX连锁超市卖场~建造成本加装修共需投资900万元。二、乡村中的XX连锁超市设备需投资180万元~人员培训等其他费用10万元~共需投资190万元。三、“农超对接”配送中心的配送车辆投资共需170万元。第二节效益分析“农超对接”配送中心的建立和发展将产生两个方面的效益,一、经济效益分析:“农超对接”配送中心及乡村中心区域的18家XX连锁超市建成以后~依照超市运行情况及前期市场调研情况~我们预计18家超市合计日平均销售额为6万元人民币~月均销售额为180万元~年均销售额为2160万元人民币~平均10111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧,一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下,一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远,一船离愁一帆行。一梦十年一回首,一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦,一雁独行一弓惊。毛利约为15%~年毛利额为324万元~纯利润率预计为10%~年纯利润为216万元人民币。二、社会效益分析“农超对接”配送中心项目启动后~对当地经济、社会的发展会产生积极影响。提供一大批社会人员和毕业学生的就业机会~创造政府税收~促进区域经济的增长。在各个乡村竖起一块高起点、有特色、聚人气、高品位的农业和超市合作的新模式。通过搭建"农超对接"流通平台~实现日用消费品下乡和农副产品进城的双向流通~从而有效地解决农村不方便消费、不安全消费、不经济消费以及农副土特产品的"卖难"问题~促进农村商品流通~服务我县社会主义新农村建设。第六章项目建设地点及时间第一节项目建设地点项目建设地点为以XX县“XX商城”及“XX连锁超市”为中心和基础~辐射全县6个镇~在各乡镇的中心区域实施该项目。第二节项目建设时间项目2008年部分投入建设~2009年全面铺开建设并达到能正常运营。11111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧,一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下,一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远,一船离愁一帆行。一梦十年一回首,一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦,一雁独行一弓惊。第七章结论该项目既可解决城镇居民吃菜难、不新鲜、时间受限制的难题~又解决了菜农难以预测销售市场的后顾之忧~也节约了商家成本~多方受益。通过搭建"农超对接"流通平台~实现日用消费品下乡和农副产品进城的双向流通~从而有效地解决农村不方便消费、不安全消费、不经济消费以及农副土特产品的"卖难"问题~促进农村商品流通~创造大批就业岗位~为政府创造了税收~带动一大批农民走上致富道路~更能深挖农村的购买潜力~响应国家拉动内需的号召~促进我县经济的快速增长。12

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