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工业区规划及未来的发展
摘要:工业区具有比较漫长的发展阶段,作为一种促进经济发展的手段在19世纪末出现,对于刺激经济、减少成本投入有良好的效果。但是不当的工业区规划给居住条件和生态环境所带来的影响也是不容小觑的。本文分析了目前我国工业区规划发展的现状,并对工业区阶段规划要点及改进措施做出了探究
关键词:工业区;规划;发展现状;未来发展
中图分类号:F110文献标识码: A
引言
新形势下国家工业的快速发展所带来的环境问题也迫在眉睫,资源越发匮乏、生态环境日益脆弱、环境污染的不断加强等问题越来越考验着我国工业发展模式,传统的工业之路阻碍着我国迈向现代华的步伐。生态工业区基于可持续发展的理念,不危及后代生存,形成循环式的环境社会模式。
一、工业区规划的现状分析
1、特点
区位选择多元化
区位条件是验证工业区发展是否成功的关键因素之一,目前诸多工业区在区位选择上逐渐出席那多元化的趋势。其依托主城区的关系,发展成为以下几种模式:第一,远离主城区地理界线封闭不明显的卫星城模式,这种模式要求的投资成本大并且具有较强综合性;第二,充分利用城市基础设施园区与主城区一体化的市区边缘式,这种模式极易形成规模并且对旧城区的带动也很明显;第三,以小城镇为依托而尖利的工业园区,即近郊新城式,这种模式既可缓解主城区发展的压力还能增强主城区的辐射能力。
功能综合化
综合化的工业园区功能并不是单一的,而是抓住主城扩容的机会承担部分城市的使用功能,主要是利用新区的环境、空间优势,发展主城必须但又缺乏发展空间的公共服务功能,或承担部分疏解主城人口的居住功能,逐步发展为功能高度综合的新城区。有的园区在管理体制上就是作为城市的一个产业、生活相对配套的新区发展,并成为城市的片区中心。
产业发展集中化
集中化的发展趋势是目前越来越多的工业园区所体现出来的,其自身具有一些特色的支柱产业,并且形成了强大的产业链,包括加工生产能力与研发、资本融通和物流环节的结合。因此,工业园区不断提高自身科研能力,不断发展期制造能力,从而形成了新产业空间的核心竞争力。
2、存在问题
土地利用效率问题。经济的急速发展带动了土地利用的极大扩张,工业园区之间对土地的竞争也是越发激烈,土地资源的消耗也日渐迅速。部分工业园区的发展仍然处于粗放式的发展阶段,土地利用率不高,造成严重的土地资源浪费。
空间布局问题。城市的发展时多个开发区与其他专业园区共同发展的结果,由于各种原因的存在导致其选址时也存在许多建设问题,所以布局混乱、空间利用不够有序的问题一直存在。一些城镇老公也园区也有生产生活混杂在一起的现象,出于经济的考虑在改建时也会发生新的混乱问题。
基础设施与环保问题。基础设施先行已成为园区建设的共识,但各园区基础设施差异很大,以至于投资环境差别也很大。基础设施之一的环保设施的投入也是园区建设的关键因素。各园区政策不一,环保设施投入力度也不一样。特别是面广量大的乡镇工业园,对水、气甚至土壤造成不同程度的污染,有的地区甚至相当严重。
二、工业区阶段规划要点分析
1、规划按照审批流程,分别通过规划方案编制、部门意见、专家评审、社会公示、政府审批等法定程序,能够从各个方面比较客观的收集专业意见。但在这个过程中