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造价师备考口诀.xls
文档介绍:
小Q造价师备考口诀(QQ群号:611377071)
知识点口诀关联记忆
造价管理
1.工程计价特征:单件性,多次性,组合性,多样性,复杂性复旦组多多
2.全国性造价管理协会与地方造价管理协会是平等、协商、相互支持的关系想吃血瓶
3.定价依据:政府应当实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价低级狗屁
4.工程项目目标控制的方法还包括目标管理、责任矩阵、里程碑跟踪、价值工程、看板管理、PDCA循环、6σ(sigma)管理等方法李泽6P木砍价
5.实际进度与计划进度的比较方法:包括前锋线法和列表比较法比较前列腺
6.风险识别方法:专家调查法,财务报表法,初始风险清单法,流程图法,风险调查法楚才专风流
7.风险识别中专家调查法包括:头脑风暴法,访谈法,德尔菲法专偷仿的
8.风险分析与评价方法:调查打分法,蒙特卡洛模拟法,计划评审技术法,敏感性分析法调集民盟
9.经济效果评价指标还可以分为时间性指标,价值性指标,比率性指标经评是***
10.多方案:互斥型方案,互补型方案,现金流量相关型方案,组合—互斥型方案,混合相关型方案祖先吃荤不
11.对象选择的方法:因素分析法(经验分析法),ABC分析法,强制确定法,百分比分析法,价值指数法百强爱假音
12.功能计量各级子功能的量化:理论计算法,技术测定法,统计分析法,类比类推法,德尔菲法同类的里脊
13.对功能进行打分,常用方法有强制打分法,多比例评分法,逻辑评分法,环比评分法多罗换枪
14.方案创造:头脑风暴法,哥顿法,专家意见法(德尔菲法),专家检查法转椅哥专剪头
15.综合评价方法包括定性方法(德尔菲法,优缺点列举法);定量方法(直接评分法,加权评分法,比较价值评分法,环比评分法,强制评分法,几何平均值评分法) 有德行换支笔加强计量
16.工程寿命周期成本常用评价方法有费用效率法,固定效率法,固定费用法,权衡分析法非削姑姑权
17.费用估算方法:模型估算法,参数估算法,类比估算法(最广泛),项目分别估算法想惨摸雷
18.项目资金筹措应遵循以下原则:规模适宜,时机适宜,经济效益,结构合理硅石结晶
19.政策性银行贷款:中国进出口银行,中国农业发展银行进出口农业发展
20.项目融资程序
①投资决策分析:工业部门分析,项目可行性研究,投资决策。投爵公克星
②融资决策分析:选择项目融资方式,任命项目融资顾问。融决选任命
③融资结构设计:评价项目风险因素,评价项目的融资结构和资金结构。融姐两评价
④融资谈判:选择银行、发出项目融资建议书,组织贷款银团,起草融资法律文件,融资谈判。融贪因起草
⑤融资执行:签署项目融资文件,执行项目投资计划,贷款银团经理人监督并参与项目决策,项目风险控制与管理。融只欠监控
21.PPP模式物有所值定性评价(专家打分法):基本评价指标包括全寿命期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性课前拳击争锋
22.PPP模式财政承受能力论证:责任识别,支出测算,能力评估财政支出能力责任
23.工程项目构思策划:定义,定位,系统构成狗洗腚腚
24.工程项目实施策划:组织策划,融资策划,目标策划,实施过程策划试试慕容族
25.技术方案比选传统方法:经验判断法,方案评分法,经济计算法传统方静静
26.技术方案比选现代方法:目标规划法,层次分析法,模糊数学综合评价法,灰色理论分析法,人工神经网络法现代人木层抹灰
27.非经营性项目财务分析收入补偿费用的顺序应为:补偿人工,材料等生产经营耗费,缴纳流转税,偿还借款利息,计提折旧,偿还借款本金人才脚长鸡长
28.限额设计的实施程序:可分为目标制订,目标分解,目标推进,成果评价四个阶段脂粉推平
29.设计方案多指标评价方法:工程造价指标,主要材料消耗指标,劳动消耗指标,工期指标老公踩枣
30.设计方案单指标评价方法:综合费用法(不考虑时间价值),全寿命期费用法(考虑了时间价值),价值工程法单指加总拳
31.设计概算审查:对比分析法,主要问题复核法,查询核实法,分类整理法,联合会审法概算主查对联分
32.合同文件优先顺序:合同协议书,中标通知书,投标函及附录,专用条款,通用条款,技术标准和要求,图纸,已标价工程量清单河中偷砖,通缉兔姨
33.按工程项目构成恰当分解资金使用计划总额人材机,措二检,可分解
34.施工成本管理流程:成本预测,成本计划,成本控制,成本核算,成本分析,成本考核预计控核分考
35.成本预测:①定性预测:调查研究判断法(座谈会法,函询调查法)。②定量预测:加权平均法,回归分析法遇性调研,遇量回家
36.成本计划编制方法包括目标利润法,技术进步法,按实计算法,定率估算法(历史资料法) 鸡鸡木安定
37.成本控制的方法包括:成本分析表法,工期—成本同步分析法,挣值分析法,价值工程方法控价值工程
38.成本核算方法包括表格核算法和会计核算法和会计飙歌
39.成本分析基本方法包括比较法,因素分析法(连环置换法),差额计算法,比率法分差因比比baby
40.费用偏差及其表示方法:拟完工程计划费用(BCWS),已完工程实际费用(ACWP),已完工程计划费用(BCWP) 你寄包说:一试***,一级宝片
41.常用的偏差分析方法:横道图法,时标网络图法,表格法(最常用),曲线法市区横标

工程计价
1.建设项目总投资构成工期雨渐渐故宫流
2.项目间接建设成本:①项目管理费。②开工试车费。③业主的行政性费用。④生产前费用。⑤运费和保险费。⑥税金想开业省运税
3.非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法喜定分成
4.按成本计算估价法,非标准设备的由以下各项组成:①材料费(有损耗系数);②加工费;③辅助材料费;④专用工具费;⑤废品损失费;⑥外购配套件费;⑦包装费;⑧利润;⑨税金(指的是销项税额);⑩非标准设备设计费才加富专废外包利税飞
5.进口从属费的构成:银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税外人(非)关进小车(睡)
6.施工机械台班单价包括折旧费、检修费、维护费、安拆费、场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用长期为安然这贱人
7.措施项目费暗夜匪儿动敌意娇模吹潮大师骑
8.国外建安工程费需分摊费用的分摊比例:固定比例、浮动比率、测算比例、公式法复古公厕
9.建设用地取得的费用:土地补偿费,青苗补偿费和地上附着物补偿费,安置补助费,新菜地开发建设基金,耕地占用税,土地管理费土青安心更土
10.与项目建设有关的其他费用剑客因肠炎转世砍特工
11.建设管理费:①建设单位管理费②工程监理费(实行市场调节价)③工程总承包管理费贱公公
12.基本预备费:①工程变更及洽商②一般自然灾害处理(实行工程保险的项目,该费用应适当降低)③不可预见的地下障碍物处理的费用④超规超限设备运输增加的费用自编不抄
13.国外贷款利息的计算中 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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