防震加固改造工程方案.doc

工程概况
项目
主要内容
工程名称
中央民族大学防震加固改造工程二期
建设地点
北京市海淀区中关村南大街27号
招标单位
中央民族大学
设计单位
北京华宇星园林古建设计所
监理单位
建研凯勃建设工程咨询有限公司
建设规模
11797m2
招标
要求
质量要求
合格
工期要求
要求工期
62日历天
计划开工日期
2013年7月1日
计划竣工日期
2013年8月31日
安全文明施工要求
符合国家与北京市安全文明施工要求
中央民族大学二号办公楼,建于20世纪50年代,平面呈“一”字形,中式筒瓦硬山屋面,混合结构建筑,;建筑屋面年久失修,屋面有漏雨情况。
二、大木构件修缮
1、大木构件现状保护,屋面望板全部更换,木材选用一、二级红松,更换糟朽严重的圆椽应选用杉杆,严禁用方木抱圆,木材含水率<15%,均为自然干燥材。所有承力构件,不许用拼合料。梁、柱、枋、檁等大木构件及修补结构构件,修补10%。均选用一级东北落叶松,木材含水率<20。露明木构件涂刷NEETT防腐止燃材料四道。
2、望板、拆除后检查椽子、大木构件是否有糟朽、断裂等现象,约请建设、监理单位进行确认更换构件,需要落架的要依次编号,拆除时要用撬棍拨开榫卯,不得用大锤砸,清运时要用大绳绑牢系下,不得向下扔,清运至指定地点。
3、大木构件劈裂按照图纸要求采用:细小轻微裂缝(半厘米以内,包括天然小裂缝)用环氧树脂腻子堵严抹实;裂缝宽度超过半厘米以上的,可用木条粘牢补严,操作程序和挖补的处理相同;如果裂缝不规则,可用凿铲制作成规则槽缝,以更容易嵌补。裂缝宽度超过3厘米以上(应在直经4/1以内)深达柱心的粘补木条后,还要根据裂缝长度加铁箍1至4道铁箍,铁箍的选用和处理可参照柱槽包镶的做法。嵌补的木条最好用顺纹通长的。对于超出上述裂缝范围的或有较大的裂缝,影响柱子的允许应力时,应考虑更换。
4、木材防火、防腐涂料的施工
根据设计的要求,所用的木材需要进行防火涂料处理,本工程拟采用ACQ防腐材料四道。该防腐材料主要是一种清澈、,微粘、红光蓝色、液态的固定型水载木材防腐剂。主要活性成分是铜(以氧化铜表示)和烷基氨化合物(以二***二癸基***化铵表示),活性成分的含量为15%。性能:遇水不流失。其防腐、A木材防腐剂相当,但对人、A的新一代长效环保型木材防腐剂。在木加工之前需要对有防火需要的木料的隐蔽面进行涂刷,在防火涂料处理时,应采用毛刷、毛辊将需要处理的基层进行防火涂料的处理,要求涂刷时保证不露底,涂刷均匀到位,对需要进行面层油漆装饰的表面,严禁污染。
三、望板更换、防腐
1、依据图纸设计要求,对本项目涉及的各屋顶望板进行检查,按规定将已经腐朽的望板进行更换。
2、施工人员在拆除腐朽望板过程中,由上至下从屋脊处开始拆除,以保证施工人员有可操作的施工场地。恢复望板安装时则要求由下至上从屋檐处逐块儿钉装牢固。
3、拆除的腐朽望板安排专门的施工人员及时清除至地面。
4、恢复安装望板时,上下左右两块望板之间的缝隙不宜大于5mm。
5、新更换的望板采用20mm*250mm*4000mm红松板材,在指定施工场地提前涂刷好防腐涂料备用。
6、由于大屋面坡度较大,望板钉装时,为方便施工安全,在钉装好的望板板面上间距500mm钉装防滑条,防滑条才采用40mm*20mm*3500mm红松板条。
四、屋面苫背
苫背是屋顶工程重要工序之一,即用防水、保温材料在望板上做垫层,其功能是用于室内保温和调整屋面曲线。具体做法是:泥背使用掺灰泥,要求用生灰块泼制,抹背不少于二遍,找出囊弯。望板铺钉完毕之后,先于其上抹2厘米护板灰,用于保护望板,其配料为泼灰和布刀加水调匀而成,材料配比(重量比)为泼灰:布刀=20:l。之后开始苫灰背,灰背所用材料是黄土及泼灰掺麦节加水搅拌匀施用,为减轻屋顶荷载及保温效果和防止屋顶生草,所用黄土须深层土,并且配料时加大泼灰比例,其用料配比(体积比)为黄土:泼灰=100:50。平均厚度不少于
100mm。垫层背找囊要和缓平整、并层层拍打严实(要“打拐子”以防止瓦面下滑)。灰背用青布刀灰,要求两遍,面层应不少于三浆三压,灰背拍布刀要匀不要厚、待将布刀揉实入骨后方可溜浆。擀轧后顺抹子花出亮交活,不得有灰拱子、布刀泡和裂缝,同时须经有关检查部门验收后方可进行下一道工序。
1、材料要求
⑴、苫背使用的材料品种、质量、配合比必须符合设计要求或古建传统作⑵、古建筑传统作法苫护板灰用月白布刀灰,苫泥背大式作法使用布刀泥或滑秸泥,小式作法使用滑秸泥,苫青灰背使用大布刀灰或大布刀月白灰。
⑶、黄土:选用亚粘土(塑性指数小于20)用16—20mm孔径筛子过筛,土中不得含有机质,不得掺有落房土或煤灰