二手房交易知识.doc

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1楼 HILTON 发表于 2009-6-11 19:42
[广告] 找房日记大赛进入票选阶段:谁能获得人气大奖320g移动硬盘?由你决定!
标题: 应大家之邀,晒链家的收据清单(多图)
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简单解释一下:
信息服务费,就是链家认为的中介费,房子价格的25%,这是我跟业务员和店长软磨硬泡了好久之后,才打的95折,我的房价是64万,所这笔费用是15200安居客论坛是国内领先的网上找房论坛,在这里您可以和其他网友一起学****找房知识、交流找房心得,分享找房经验、获得找房帮助、结识找房朋友。:?&_:h"e5@-f
代书费,就是链家帮我们做的合同啊,打印的收条之类的东西,%,这部分没有打折,所以是3200元(给我100块钱我自己觉得做的比他们好多了)
贷款服务费,据店长说,这笔钱是链家的金融部收取的,用来跟银行跑贷款的,或者说,就是给链家那些整天泡银行的人发工资用的,而事实是,很多银行都不收这个钱的,见图2
过户服务费,就是链家的人带着你去过户的费用2j5?9\!^.n9v
代收评估费,这里写明了是代收,所以说是第三方评估机构收的,而银行本身也不收这个钱,见图2安居客论坛是国内领先的网上找房论坛,在这里您可以和其他网友一起学****找房知识、交流找房心得,分享找房经验、获得找房帮助、结识找房朋友。;S7y'}3Z
6E:A6e/A+l;I
[ 本帖最后由逛逛于 2009-6-11 21:04 编辑]
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2楼 HILTON 发表于 2009-6-11 19:45
所以说,%或3%的限制,早就通过巧立名目绕过了,
链家的店长坦言:在链家买房,就必须交这些费用,就必须“享受”这些服务,“链家是为了买卖双方负责”,即便买卖双方达成共识,链家也不同意,一定要给链家交钱,让链家做这些事。
话都说到这份上了,此店长还不承认这是霸王条款,服了
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3楼逛逛发表于 2009-6-11 21:02
标题: 回复#2 HILTON 的帖子
楼主牛啊!!!你是咱们坛子头一个晒买房收据的。
.#j2^7]3V']-L9H5l7t
顶你!再帮你编辑下标题
★★互助找房,大家帮助大家!→

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4楼我为家狂发表于 2009-6-11 21:50
我爱我家的收费是这样的:
代理服务费:成交价*%(低于5000的按5000收取,买方缴纳)
过户手续费:3000(买卖双方各缴纳1500)
贷款服务费:担