富安三期建筑节能监理细则.doc

B13
胡埭富安三期B2块工程
监理实施细则
( 建筑节能)
内容提要:
工程概况和专业工程的特点
监理工作的依据和流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
建筑节能监理实施细则
一､本项目建筑工程节能概况及特点
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工程名称:胡埭富安三期二标段工程
工程建设地点:胡埭镇人民路与新建胡埭路交界路口西南侧
总建筑面积:
结构类型:框架短肢剪力墙结构
工程外墙保温采用的类型:无机保温砂浆
屋面的保温形式:挤塑聚苯板
门窗保温形式:隔热铝合金窗框中空玻璃
､难点
建筑节能质量控制的特点主要如下:
强制性:国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007､建筑节能设计标准､材料标准等一系列规范标准,已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容,同时加大了节能标准实施的监管力度,因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性｡
系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程,从规划到设计､再到施工､监理每个环节都有节能要求;
相关性:建设单位､设计单位､施工单位､监理单位､施工图审查机构､工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规､规范和技术标准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责｡
差异性:建筑节能受结构类型､质量要求､施工方法等因素的影响,还受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性,主要体现在:节能建筑物的墙体､幕墙､门窗､屋面和地面的工程质量上､围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节､配电与照明､监测与控制工程等方面在设计､施工质量控制的差异性｡
:
根据公安部消防局关于民用建筑外墙保温材料监管要求,原工程施工图中外墙保温材料均为燃烧性能为A级的无机保温砂浆,保温材料性能要求如下:干密度≤200KG/M3,导热系数≤,蓄热系数≥,燃烧性能A级,厚度为30MM｡屋面工程保温材料为挤塑保温板,燃烧性能为B2级,厚度坡屋面为45MM,平屋面为40MM｡门窗为隔热铝合金窗框,中空玻璃窗5+9A+5,｡
二､节能方面的监理依据:
经批准的本项目《监理规划》｡
经建筑节能专项审查合格的设计文件｡
经批准的建筑施工组织设计｡
适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规､标准规范如下｡
江苏省建筑节能管理办法 江苏省人民政府令第59号
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
建筑外窗气密性分级及检测方法 GB/T7107-2002
建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-2002
建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2002
外墙外保温柔性耐水腻子 JG/T229-2007
外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007
水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-2006
国家建筑设计图集 11CJ31
铝合金节能门窗 苏J35-2009
三､建筑节能工程监理工作流程
:
1､节能施工阶段监理程序
2､节能施工方案审核程序
3､分包单位资格审核监理工作程序
4､原材料､构配件及设备签认程序
5､隐蔽工程､分部分项工程签认程序
6､施工阶段质量控制流程图
1､节能施工阶段监理程序
组建监理班子进驻施工现场
组织召开监理工作交底会
设计方案节能措施审查
设计图纸节能措施审查
保温、节能施工方案审查
保温节能材料验收
保温节能工序验收
保温节能分项、分部验收
组织工程初验
协助建设单位组织竣工验收
进入保修阶段
编制项目监理规划和实施细则
编制设计方案节能建设
编制设计图纸节能建设
签署审查意见
签署审查意见
签署审查意见
签署审查意见
编制工程质量评估报告
提交监理资料
施工阶段监理总结
2､节能施工方案审核程序
节能施工方案申报
承包方
向施工方询问和落实主要问题
项目监理组会审
重要问题与业主､设计协商
提出修改意见
节能施工方案审批
总监理工程师
将批件返回承包方并送业主
节能专项方案实施
3､分包单位资格审核监理工作程序
分包单位资质报审
承包方
监理工程师审查分包单位的报审资料:
1､分包单位的资质证书;
2､分包单位的业绩证明;
3､分包单位的安全生产许可证;