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促销广告语.doc

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合肥楼市促销广告语“雷人”不倦
继“一元定房”、“合肥统一了”、“买房送金条”、“寻人启事”等之后,近日合肥楼市再现雷人广告语:“房子任你选,房价由你定”。买房过程中,房价一直是开发商说的算,购房者最多争取点优惠而已。那么,这句广告语又作何解释呢?开发商“葫芦里卖的到底是什么药”呢?
对于广告语中的“房子任你选,房价由你定”其实是指开发商推出83平方米、96平方米和138平方米三种户型共30套房源供客户挑选,然后设定4188元/平方米、4288元/平方米、4388元/平方米、4488元/平方米和4588元/平方米五种价格供客户抽签决定最终成交价格。据置业顾问介绍,五种价格中签几率不同,其中4188元/平方米和4588元/平方米的中签几率同为10%,4288元/平方米和4388元/平方米的中签几率均为20%,4488元/平方米的中签几率最高,为40%。
据最新的房价调查显示,该楼盘公开的均价一直维持在5200元/平方米---5300元/平方米之间。而根据以往的报道,此次推出的三种户型一直参与“2房革命”即该户型购买时会有两个完全赠送的露台。房子交付时开发商将把露台给业主建造成两个房间,面积约10平米,赠送的房间可以全部做为卧室,也可以将其中设置为书房,也就是“买2房送2房”。但客户一旦参加“房子由你选,房价由你定”活动后,将不能重复参加“2房革命”。

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