物权法、担保法、土地管理法试题.docx

员工持证上岗资格考试试题
物权法、担保法、土地管理法部分
(判断58题,单选125题,多选116题)
一、判断
题干1
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
不动产物权的设立物权法第17条

题干2
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
A
知识点
建设用地使用权的处分物权法第146条、第147条

题干3
不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权,如所有权、地役权、抵押权、典权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
物权的种类和性质
题干4
为债务人质押担保的第三人,在质权人实现质权后,无权向债务人追偿。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
第三人的追偿权

题干5
当事人可以在合同中约定不得留置的物。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
A
知识点
留置权物权法第232条

题干6
因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
A
知识点
留置权的定义和形成物权法第230条

题干7
当事人可以约定相邻权的内容。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
相邻权的内容物权法第85条
题干8
财产共有关系中的共有人可以是自然人,也可以是法人。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
A
知识点
共有关系主体
题干9
动产物权的设立,应当依据物权法规定登记。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
动产物权的设立物权法第23条
题干10
我国土地所有权可分为国家土地所有权、集团土地所有权和个人土地所有权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
物权法土地所有权的分类
题干11
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
A
知识点
担保物权是从物权
题干12
为避免绕远,与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地,其所享有的通行权属于相邻权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
地役权物权法第156条
题干13
国有土地使用权作为用益物权,可作为担保物权的担保物,是从物权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
国有土地使用权是主物权
题干14
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的宅基地所有权。( )
题型
020
020 判断题021 单选题 022 多选题
A
正确
B
错误
C
D
E
F
答案
B
知识点
宅基地使用权

题干15
不动产利害关系人申请异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。( )
题型