华鑫国贸项目商业市场调查分析报告.ppt

华鑫国贸项目商业市场调查分析报告
Market investigation and Analysis Report
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前言
华鑫国贸项目已规划现进入施工阶段。目前主要工作是针对南阳市场进行专项调查,最终目的是在充分收集、了解南阳市商业项目市场有关数据的基础上,从动态角度分析南阳市及新政府区,商业发展现状及趋势。从而论定项目在本区域发展及潜在机会,为项目进行市场定位。
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报告纲要
南阳经济状况
南阳商圈调查
商业物业调查
商业同行调查
项目周边街道及住宅小区市调
城市发展规划
居民消费调查
商业资源调研
潜在竞争调研
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南阳经济状况
The economic situation of Nanyang City
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南阳经济状况
南阳概况
南阳市是河南省次中心城市,豫西南政治、经济、文化、教育、科技、物流、交通中心。南阳是中原经济区主体区和连南启西的重要支点。南阳是国务院第二批命名的历史文化名城,西汉时为全国六大都会之一,东汉时期为光武帝刘秀的发迹之地,故有“南都”、“帝乡”之称。南阳是中国首批对外开放的历史文化名城之一,是全国楚文化与汉文化最集中的旅游区之一,也是中部地区重要的旅游胜地之一。
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南阳经济状况
南阳文化
南阳是国务院首批命名的历史文化名城。早在50万年前,与北京猿人同时代的南召猿人,就在这里繁衍生息;西汉时为全国六大都会之一;东汉时期为光武帝刘秀的发迹之地,秦汉时叫宛郡,后来也有叫陈留的,故有“南都”、“帝乡”之称。城西卧龙岗是诸葛亮辅佐刘备前的躬耕地武侯祠,也是历史上著名的“三顾茅庐”典故的最正统的发生地。现拥有全国重点文物保护单位13处,省级重点文物保护单位79处。
南阳人杰地灵,人才辈出,历史上曾孕育出“智圣”诸葛亮、“谋圣”姜子牙以及政治家百里奚、哲学家冯友兰、军事家彭雪枫、文学家姚雪垠、科技发明家王永民、作家二月河等当代名人。南阳荣获“中国楹联文化城市”称号。荆紫关镇跻身中国历史文化名镇,南阳板头曲、内乡宛梆被列入首批国家非物质文化遗产名录。
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南阳经济状况
南阳面积人口
2010年南阳常住人口1026万,分别隶属于汉、回、蒙古、满、藏、苗、彝、朝鲜、侗、壮、布依、瑶、白、土家、傣、水、纳西等36个民族,。中心城区现有人口125万,有丰富的劳动力资源。
南阳市下辖西峡县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、桐柏县、唐河县、方城县、南召县、社旗县、卧龙区、宛城区、南阳国家级高新技术开发区、南阳新区、南阳市鸭河工区、南阳市官庄工区、邓州市等县区。。
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南阳经济状况
宛城区概况(以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内)
南阳市宛城区是1994年南阳市撤地设市后设置的行政区,位于市政治、经济、科技、文化、交通的中心区域。全区下辖6个街道办事处、4镇6乡,总人口82万人,国土面积972平方公里。宛城区,历史悠久,文化璀璨。春秋战国时为申、吕之地,楚文王灭申、吕置宛邑,史称宛。秦设宛县。隋初改称“南阳”。自古以来享有“南船北马”之称,居豫、鄂、川、陕交通要冲。更有商贾遍天下,富冠海内之誉。
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南阳经济状况
宛城区概况(以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内)
3公里内,政府机关行政事业单位
宛城区行政审批服务中心,南阳行政审批服务中心,南阳市财政局,高新区信访办,南阳市质量技术监督局开发区分局,中共卧龙区运管局中心运管所支部委员会,南阳市农业财政信用资金管理处,南阳市工商局,南阳市地税局稽查局,南阳市宛城区司法局,南阳市宛城区地方海事处,南阳市宛城区林业局,南阳市宛城区政府打假办公室,南阳市宛城区国税局,南阳市宛城区城乡建设规划局,南阳市宛城区城乡建设环境保护局,南阳市交通路政管理处,南阳市宛城区交通局,南阳市宛城区卫生局,南阳市宛城区招商局,南阳市中级法院,南阳市宛城区法院,南阳市武警支队等
现在的农运会新闻中心就是以后的南阳市四大班子驻地,现在的周边配套设施都是按照未来政府部门的配套建设。
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南阳经济状况
宛城区概况(以华鑫国贸项目为核心辐射3公里内)
3公里内,金融机构有:南阳市商业银行建设支行、中国银行宛城支行、中国邮政储蓄银行建设路支行、中国农业银行七里园支行、中国建设银行天山路支行、中国工商银行天冠支行、中国农业发展银行南阳分行、中国民生银行南阳分行、南阳村镇银行宛城支行、中国建设银行南阳高新路支行等
保险公司有:中国平安财产保险南阳支公司、中国太平洋人寿保险南阳中心支公司、中国人寿保险南阳分公司、中国平安人寿保险、中国人寿保险宛城支公司、永安保险南阳中心支公司、南阳市交通事故快速理赔中心、华泰人寿等
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