白银阳明建材电子商贸城项目典型工程质量通病防止及处理方案.doc

白银阳明建材电子商贸城项目
典型工程质量通病防止及处理方案
编制:
审核:
审批:
二十一冶建设有限公司
年月日
目录
编制说明……………………………2
编制目的……………………………2
编制依据……………………………2
编制内容……………………………2
编制说明……………………………2
工程概况……………………………3
通病防止措施………………………………4
管理措施……………………………4
施工措施……………………………4
典型的质量通病……………………………5
典型的质量通病防治技术措施………………… 5
控制不均匀沉降的施工技术措施………………………5
混凝土裂缝防治技术措施………………………6
楼地面渗漏防治技术措施………………………8
外墙裂缝及渗漏防治技术措施………………………8
屋面渗漏防治技术措施………………………11
标高和几何尺寸控制技术措施………………………13
水、电安装工程质量通病防治技术措施………………14
常见质量通病防治措施………………………16
编制说明
一、编制目的
为了打造白银市精品工程,提高本工程质量水平,给业主交一个合格的工程。
二、编制依据
1、设计图纸、地质勘察报告及相关文件
2、国家和地方现行的法律、法规
3、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》
4、国家和地方现行的有关技术、质量操作规程和验收规范
5、《住宅工程质量通病防治控制标准》
6、《住宅工程质量分户验收规则》
7、土建建设工程质量监督检查典型大纲
8、《土建工程施工质量验收及评定规程》
9、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范
10、公司贯彻的质量环境和职业健康安全管理体系相关文件
11、《土建建筑房屋工程质量通病防治工作规定》
三、编制内容
根据近年来建筑工程最容易发生的质量通病进行总结,如裂
缝、空鼓、渗漏、不均匀沉降等质量问题找出原因,做到事前控制、过程跟踪、事后检查落实等技术方法,尽量做到不留质量隐患存在。
针对上述建筑工程容易发生的质量通病,结合本项目建筑工程性质,采用目前比较先进的科学技术、结合施工经验对分部分项工程采取有效的、切实可行的防范措施。
四、编制说明
1、本方案为初稿,因本人水平有限,编制时间仓促,有不足或不完善之处请监理、建设单位提出宝贵意见,我们会及时修正。
本方案与工程构造做法配合施工,实施中请项目部技术人员认真阅读构造做法及方案中要求,更要结合现行的建筑工程操作技术规程
、验收规范等相关技术资料对施工班组作更细致的书面技术交底工作。
工程概况
工程名称:白银阳明建材电子商贸城项目
工程地址:白银市西区长春路南侧
建设单位:白银阳明科技商贸有限公司
勘察单位:核工业天水工程勘察院
设计单位:中发工程设计有限公司
监理单位:甘肃星驰建设监理有限责任公司
施工单位:二十一冶建设有限公司
1、工程简介
本项目工程名称为“白银阳明建材电子商贸城”由白银阳明科技商贸有限公司和白银陇达建材综合市场联合开发,。,,。本项目为地下一层,地上十五层的一类综合楼,,。地下一层平时为停车库、丙二类库房、商业及设备用房;战时局部为甲类核6级人防物资库和二等人员掩蔽部。地上一至四层均为建材商场,五至十五层为酒店。该工程由二十一冶建设有限公司施工,由甘肃星驰建设监理有限责任公司监理。
2、结构形式
本工程基础采用:A、B区采用筏板基础,C、D、E区采用独立基础、条形基础加防水底板。
结构类型为框架-剪力墙结构。
3、各项设计等级
本工程设计使用年限50年,结构安全等级二级,地基基础设计等级甲级,地下室防水等级一级,防空地下室抗力等级核6级,建筑耐火等级一级,抗震设防烈度8度,剪力墙抗震等级二级。
第一章
通病防治措施
一、管理措施
1、建立以企业技术负责人为组长,项目经理、现场技术负责人为副组长、现场施工员等为成员的工程质量通病防治管理小组,针对特殊工程情况派专人负责,并有项目技术负责人作专项的技术交底;大面积施工前先做样板引路,样板应取得建设或监理单位认可同意,并对作业工人进行岗前培训,考试合格者方可上岗作业。
2、成立一支由总工负责的科研小组,进行科研和技术攻关,记录、
收集和整理通病防治方案、施工措施,每套工序必须先做样板,经检验合格后再全面施工,能有效的防治质量通病发生。
3、在做好硬件工作的同时,各项目部资料员必须跟踪施工进度进行资料收集、整理、报验及隐蔽验收记录等签证工作,完善