野狼谷休闲农庄计划书.doc

感受绿色,享受田园,回归自然,休闲新天地 野狼谷休闲农庄商业计划书 企业名称:日期:策划:编制:摘要野狼谷休闲农庄有限公司拟址于连江县丹阳镇,103国道丹阳段附近,距连江县区半小时车程,临近沈海高速丹阳收费出口。第一期计划用地200亩,前期投资预计六百余万元。野狼谷休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展,他不仅能像农家乐那样给游客提供农家餐饮,更是会员制高端私人纯生态农庄,为高端会员提供一种休闲小住的集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务的休闲聚会场所。随着生活水平的发展,与国际的接轨,现代人的生活节奏越来越紧张,来自学****工作、生活各各方面的压力越来越大,人们的心理大多处于一种亚健康状态;近年所爆料的食品问题越来越多,癌症患者越来越多,对于食品安全的担心,对于健康重视。所以追求绿色、健康、休闲的生活方式已是一种潮流和所需。绿色是一种美丽的颜色,然而拥有绿色的生活则是幸福。在绿色生活休闲农庄给你一种家的感觉,让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右,让每一位光临至此的顾客忘掉生活的烦恼,尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。我们绿色生活休闲农庄的主要优势:交通便捷,离连江城区半小时车程,距福州市区仅有1小时车程。应地制宜最大力度发挥丹阳镇地区土地、气候、光照等自然资源主打无公害食品,保健蔬菜,自养无激素土家禽畜类等特色农家产品;同时将设立活水鱼塘适时适地增加垂钓等水上娱乐项目;最后还将为会员提供认种场地,亲身体验农家生活。以自然的景色,农村的生活方式,解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地一、休闲农庄简介休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种,它以田园风光、庄园风情为主要风格,迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把“食用无公害的农家食品”“自耕自种自留地”、“牲畜家园”、“小桥流水”、“别有洞天”、“垂钓”、“鲜果采摘”等一系列的全新休闲方式综合起来,形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市生活中打造出一片全新的天地!野狼谷休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际,发展特色农家旅游,如:果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行,让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时,让其视觉上也能得到很好的享受。现今休闲农庄旅游发展趋势很好,它作为一种新兴的特色旅游项目,休闲农庄旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同,有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活水平的不断提高,现代旅游业的快速发展,近几年以“吃农家饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享休闲农庄,”为主要内容的“休闲农庄”旅游方式,引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天,休闲农庄特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸,不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展,而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展,促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级,为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。二、休闲农庄市场分析(一)、目标人群野狼谷休闲农庄为中高档市场定位,建设成为高端纯生态农庄,成为高端人士体验田园牧歌的驿站。主要以连江城区、福州市区高端会员市场为主,以吸引会员入会方式参与农庄建设,获得农庄初期所产农作物,果蔬,家禽等绿色食品。我们的目标客群企业老板、追求时尚的都市白领、有稳定、高收入的家庭组员,以及部分政府官员。积极迎合他们追求田园风情乐趣、享受原始生活的的心理!(二)、市场容量或本企业预计市场占有率这几年,我市县社会经济得到了快速发展,农业人口非农业化,城市人口规模不断扩大,比重已经超过了总人口的50%。城市化进程得到进一步的加快。而休闲农庄在本县并未多见,而且在食品问题较为严重的大旗下,农庄主打无公害蔬菜,无激素自然放养禽畜,更是大大提升了本企业的市场占有率。(四),目前连江县周边的休闲农庄已有一些,而丹阳镇这边还只有零星几家。这对于我们来说是一个大好机会。连江县周边农家乐的发展已经初具规模,但像野狼谷这样定位的高端私人农庄还是比较新颖的。这对于休闲农庄来说是一个变异的对手,它将吸引一大部分经济实力相对略高的消费群体。不过那也是一把双刃剑,农家乐为休闲农庄打下了坚实的基础,让我们原先的潜在消费者有了在休闲农业这一块的消费先例和消费意识。,休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的高低两端,即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄的直接的竞争对手,但也不能忽视两个需要考虑的因素:一是由于星级酒店为了