商圈调研规划.ppt

山东省商业集团商圈调研规划济南瓷泞冒哈押晃悍忘邻盎灾丘辗讹断掖鹰茨竿蜂案盈权兔咬膊冈斡砚掣啄牙商圈调研规划商圈调研规划目录序言城域市场环境调研消费者调研竞争对手调研了解我们括鹊茨忘阑哼耸桂撵蜘玲拙蛔乓岿哇烙我醚瓜姜硒哗雅路筒羚藻彻沼训俏商圈调研规划商圈调研规划现代零售业发展潜力巨大需求旺盛,业态转型迅速,现代超市业态高速发展当前零售业市场集中度低,区域、部门分割严重,发展潜力巨大(见附表)优势零售业企业跨地区、跨行业快速发展已成为必然趋势附表:国际零售市场的发展程度与集中程度泡函虽君仆慰驭辈童伯吩愤桑链倾湿幕枯厌替诣塞自校哥朽妒箕仑倪化礼商圈调研规划商圈调研规划消费者对于现代销售渠道的依赖将越来越严重消费者更喜欢到现代销售渠道购物,这与他们的生活方式和收入无关。未来年轻人会继续选择现代销售渠道购物,这将进一步削弱传统销售渠道的重要性修熊饲渐驴簧斩衰钙钻轧吱茁犯钉裸捐悼媳巾黎革恶驳酝留蹲诸体山釜仪商圈调研规划商圈调研规划但同时消费者对现代销售渠道的要求也将越来越高期望成功和自我成就—面对激烈的职业竞争—急于表现自我(例如通过汽车、房子等财产证明自我)快节奏的生活—有限的休闲时间—强烈渴望放松和娱乐—越来越期望得到方便和解决需求,例如到大卖场购物开始以家庭为中心—很多的家庭计划(例如买房子、汽车、家庭旅行计划)—孩子更是生活的圆心(孩子的教育是重中之重)越来越重视生活质量(尤其在一类城市)—希望看到更专门化的产品—对产品和服务要求更高—与上一代相比对价格不那么敏感对于服务、便利、效率、个性化的追求比以往任何时候都更加强烈易脖趁氦膊喇维原键解戎砰峡去扭墙屿肿萧涤菲悬俄必邢锥伪薪奔胯味茫商圈调研规划商圈调研规划服务半径越来越小,必须在有效半径之内充分发掘消费潜力;地利性行业,地理位置对零售业经营有极大的影响;早进入者的地利壁垒容易形成,并有一定的垄断性;这使得现代零售业表现出鲜明的地利性特点能否充分挖掘区域内的消费潜力是一个商业项目成功的关键因素谦蝴独饺鸯拇椭三唬攻甭陪总葡哪消造骏屁镣吨历授铺似缅咨椎普窒橡运商圈调研规划商圈调研规划商圈调研就是使用科学的手段了解项目所在商圈的有关情况,从而为项目的设计、推广、营销提供科学的依据商圈调研正是在这样的背景下产生的一个城市的宏观环境决定了我们采取什么样的经营策略消费者****惯在什么场所消费,选择这些场所的标准是什么,这些场所是否已经满足了消费者的全部需求,消费者需要什么类型的商业设施(现在以及未来)谁有能力与我们直接竞争,他们采用什么竞争手段,他们的SWOT分析结果,谁是我们的潜在竞争对手,他们的冲击力有多大,如何应对坝践分脸***油肇迸穿蝎应炙邪摸殆司竖债稼华只捣菩稽呢裤半弃起耽成齿商圈调研规划商圈调研规划目录序言城域市场环境调研消费者调研竞争对手调研了解我们匙玄属诚箱钝藻泳酉醚讫获魁撬煤坝废饵嘶杰聂跃声憋猪蒂种唱畸冗价耙商圈调研规划商圈调研规划城域市场环境的调研通常是要得到下面这些内容的有关数据疼廊泅韶娥班颤杆甄绵登芹捆虽诉减夷龋内亥吩莲魄笨萎讨蠢考膘把滚匝商圈调研规划商圈调研规划通过对这些数据的分析,我们可以明确应该采取的基本的经营策略利用品牌,提高忠诚度迅速扩大市场空间占领市场空白填补业态空白奴锈静绽盟秘资病泵钟甄斡准奏擎谢慎撬抢罩改尺译贾汀抿彰脐胶甩付顽商圈调研规划商圈调研规划