嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划.doc

嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划规划背景党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》,明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领,提出了建设社会主义新农村的重大历史任务,为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。2006年2月21日,中央公布了以“建设社会主义新农村”为主题的2006年中央“一号文件”——《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。文件指出,建设社会主义新农村是中国现代化进程中的重大历史任务,必须搞好规划和具体部署,坚持规划先行。浙江省委、省政府根据实际情况,针对农村建设和社会发展中存在的突出问题,提出实施“千村示范、万村整治”工程,以加快全面建设小康社会的步伐,统筹城乡经济社会发展,建设现代农业,发展农村经济,提高广大农民群众的生活质量和文明素质。中共嘉善县委、县人民政府也根据自身的实际情况,明确提出了实施村庄示范整治工程的要求,并组织编制了《嘉善县域村庄布点规划》,以指导下一步村庄建设规划,四达村在布点规划中被确定为远期村改居。四达村的建设规划应满足城乡和谐发展的长远要求,立足解决当前村庄突出问题,加大村庄整治力度,完善配套基础设施,切实改善村庄的生活、生产环境。1平湖市城市规划设计院2007年12月嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划第一章村庄概况一、地理位置四达村位于杨庙镇中部,南靠镇区,东接三店村、芦荡村,北与翁村相连,西与三联村相临,。二、人口与社会经济状况四达村现有8个自然村,总户数452户,总人口1836人。,人均154平方米。,农民人均收入8072元,集体可支配收入82万元。村民主要收入来自企业打工和家庭横机编织,农业主要以种植水稻为主,村内企业以预制混凝土构件厂为主。三、道路交通四达村南临镇区,交通相对便捷,镇区育才路向北穿过村域连接翁村,是目前四达村的主要道路,,为水泥砼路面,现状还有一条东西向连接三店村的水泥砼路,,通组道路已硬化,-。四、公共与社会服务设施四达村村部于1990年建造,为两层砖混结构,建筑面积380平方米。幼儿园设在村部南侧,占地600平方米,建筑面积200平方米,现有一个班,在职教师1名。四达村自来水普及率为99%,水源为自东方自来水厂;全村电话普及率98%,有线电视入户率为92%,全村煤气用户达100%,应用太阳能的用户约30%。全村目前已建立起垃圾收集系统,每户设有一只垃圾桶,全村共有5名保洁员,负责垃圾收集工作,全村有公共厕所3座,垃圾收集点1处。2平湖市城市规划设计院2007年12月嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划四达村位于三店防洪圩区,包括四达村、三店村、翁村、芦荡村,目前已达到20年一遇的防洪标准。五、村庄建设1、村庄建设所取得的成就(1)现状自然村落大多沿河呈带状或团状分布,保持了江南水乡传统的择水而居的聚集形态。(2)通村公路、通组道路已基本浇筑完成,村民出行方便。(3)已建立起村内垃圾收集系统及保洁制度,基本实现生活垃圾集中收集处理。(4)村内河道保洁状况良好。(5)村内电话、有线电视、自来水、合作医疗、卫生厕所普及率较高。2、现状存在的主要问题(1)规划滞后由于经济发展,村民收入提高,迫切要求改善居住条件,要求新建、翻建住宅,但是缺乏村庄建设规划的指导,导致村民住宅建设形式不一,建筑色彩杂乱,传统的地方建筑元素正在流失。(2)公共服务设施配套不全村内村民活动场所匮乏;缺少群众性体育活动设施;缺少公共绿地。(3)居住、生产混杂不少农户经营家庭横机编织,其住宅还兼有生产功能,居住与生产混杂,存在一定的安全隐患。(4)房屋建筑质量参差不齐建造时间较久的房屋外观已显陈旧;部分房屋的建筑质量存在不同程度的安全隐患。3平湖市城市规划设计院2007年12月嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划四达村现状农居点分布情况一览表2序号农居点户数(户)人口数(人)用地面积(m)1蒋家浜236**********陆家浜75291517003陈庄浜5922633900翁村港**********陆苏底2381136006横埭浪154478007湾里港2178135008金家村4122100合计452**********平湖市城市规划设计院2007年12月嘉善县杨庙镇四达村村庄建设规划第二章规划总则一、规划指导思想以全面、协调、可持续的科学发展观统领全局,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,建设特色鲜明、布局合理、设施配套、环境优美的社会主义新农村。二、规划原则1、高标准,高起点,科学合理地安排村庄各类建设用地,以促进村庄社会、