2016年医疗养老院医养结合可研报告可行性研究报告.doc

****:**市**集团(**集团介绍)、《医疗机构基本标准》(2004版)2、《**医疗在**医养领域的投资意向书》3、杭州**医疗投资管理有限公司提供的相关资料4、**医疗**医养进行可行性研究,具体是对提出的背景、建设的必要性和意义、建设条件、建设内容、组织实施管理和进度安排、投资产出估算及资金管理等内容进行综合性研究。**医疗投资管理有限公司(QuickCare,以下简称**医疗)是中国医药控股有限公司的全资子公司,由英凡医药携手美国著名风险投资基金DFJ、启明创投和赛伯乐(中国)共同投资创立。**医疗以打造中国最佳养老服务整体方案提供商为目标,汇集医疗服务、连锁管理和IT等精英人才,携手国内众多优秀的战略合作伙伴共同专注服务于中国老人的健康管理。公司拥有专业而高素质的医疗护理服务团队和一个不断完善的服务网络,具有丰富的健康信息处理与健康服务的实际经验,致力于为广大民众提供“安全、便捷、有效、满意”的健康管理服务和高质量的服务体验。**医疗拥有强大的国际资源、世界领先的IT技术、专业的团队以及良好的公共关系。:投资方DFJ、启明创投、赛伯乐等公司拥有强大的国际背景和雄厚的资金支持,为**医疗带来了国际性的战略眼光、基于互联网/无线通讯的服务模式、科学的融资策略和退出策略以及在组织架构设计、高管招募、战略合作伙伴引入、市场运作和技术平台搭建方面提供支持。:**医疗的IT团队由美国网讯公司创始人(WebEx,NASDAQ上市公司)、风云浙商朱敏先生主持,自主开发的远程会诊系统、药事管理系统(PMS)、特种人群档案管理系统、CRM和呼叫中心体系建立了面向互联网的实时互动、多媒体、个性化及多渠道的网络服务架构。:**医疗的执行团队长期服务于医药行业、现代服务业和IT平台开发维护领域,具有丰富的投资管理经历;其中90%以上具有大学本科以上学历,30%以上取得了海外名校的硕士学位。**医疗首席医学顾问、美国圣路易斯大学医学院老年系的JosephFlaherty教授组建的顾问团队为公司医护技队伍提供长期的技术、理念培训和支持。:**医疗与美国斯坦福大学医疗中心、杜克大学医疗中心、浙江大学医学院、浙江中医药大学等知名医学院校等建立了良好的合作伙伴关系,可以方便地为**医疗及其客户提供参观访问、交流学****的机会。在长期的经营过程中,**医疗与中华医学会、中国药学会、中国医师协会等专业协会保持良好的合作关系。(衢江区介绍的地址),并配套开发康复中心、餐饮、小型商场、工作人员住宿和办公楼等房屋以及设备设施购置。本占地60亩,建筑面积63860㎡,其中医院用房12000㎡,养老院用房46000㎡,综合楼、员工宿舍楼、配电间等配套用房5860㎡,28个月完成建设开始营业。购置的设备主要有康复医院的彩超、全自动分化分析仪、计算机X线摄影系统(CR)、除颤仪、呼吸机、医疗病床等专业设备和空调、电脑、电视、监控等养老设施,以及健身器械、康复理疗设备等配套设施和生活娱乐设备。,本投入21900万元,其中包括土地征用费(按40万/亩的行政划拨价、60亩估算)2400万、建安费15000万元、设备设施3000万元、运营流动资金1500万元。资金由杭州**医疗投资管理有限公司承担。“医+养”为核心,经营过程中侧重于收治半失能老人、失能老人或有较严重疾病的老年患者为主,单病床收入较一般养老院高。如有政府相关政策扶植,可以保障顺利经营并有微利,进而以规模获得资本市场的支持。,本的建设宜居充分,建设地址和条件较好,建设方案可行,建议有关部门给予大力支持,使能及早开工建设,努力取得预期的社会和经营效益。在医院、养老院开发的基础上,如有空间可以在医养成功实施的基础上继续开发住养型养老公寓、老年大学、度假宾馆等外延。这样既可以有效利用既有医养资源、提升养老院服务质量,又可以为医养提供更多配套服务,拓展服务内涵和财务收入。:养老体系建设压力巨大,各级政府高度关注自1999年我国步入老龄化社会以来,人口老龄化加速发展,并日益呈现老年人口基数大、增长快,高龄化、空巢化趋势明显,需要照料的失能、半失能老人数量剧增等态势。根据2010年第六次人口普查数据显示,我国60岁及以上老年人口已