国土收费标准.doc

收费单位序号收费项目收费标准批准机关文号备注国土部门一、征(拨、占)用土地补偿、安按《土地管理法》川价字非[1991]116号征地费=1+2+3 置补助费等法规执行土地补偿费和安置补助 1、土地补偿费费的总和不得超过土地耕地:前3年平均年产值6--10倍被征用前3年平均年产值其他土地:按耕地减半征收的30倍。 2、安置补助费每公顷被征用耕地的安耕地:前3年平均年产值4---6倍置补助费最高不得超过其他土地:按耕地减半征收前3年平均年产值15倍。 3、青苗、附着物补偿费按实际损失补偿二、征(占)用土地管理费 1、征用集体土地乡(镇)村企业经批准一次性征地100亩以上征地费总和1% 占用集体所有土地进行一次性征地50~100亩征地费总和2% 非农业生产建设的,比一次性征地50亩以下征地费总和3% 照此标准交纳。其中:经济适用房减半收取绵府办发[2000]52号 2、涉及住房建设征用集体土地川价费[2001]% 一次性征地50~% % 其中:经济适用房减半收取绵府办发[2000]52号 3、临时用地川价字非[1991]116号补偿费占用前3年平均年产值,占一年补一年。土地管理费补偿费的2% 三、土地登记费川价字非[1991]116号土地权属调查费绵府发[2000]106号:在办理 1党政机关、人民团体、全额企业土地使用权作为抵押物预算事业单位时减半收取。土地使用面积2000㎡以下80·00元/宗地含2000㎡每超过500㎡以内加收13元最高不超过350元 2企业、自收自支事业单位土地使用面积1000㎡以下50·00元/宗地含1000㎡每超过500㎡以内加收20元最高不超过2万元 3差额预算事业单位土地使用面积2000㎡以下80·00元/宗地含2000㎡每超过500㎡以内加收13元最高不超过5000元 4城镇居民私房用于生产经营活动者土地使用面积500㎡以下20·00元/宗地含500㎡每超过500㎡以内加收20元最高不超过80元 5城镇居民住房占地面积100㎡以下6·50元/宗地含100㎡每超过50㎡ 6农村居民生活用地2-5元/宗地含土地勘丈四、土地闲置费一年以上未动工建设的: 四川省《土地管理法》按闲置土地面积10~30元/㎡实施办法一年以上未动工开发的: 按土地使用权出让金20%以下计征国土资源部令第5号五、土地有偿使用费转让、出租、抵押国有土地使用权(划拨部分)补交抵交出让金川价字非[1992]106号试点市,试行 1、转让无地面附着物的土地使用权:按总成交额减去原征地费用后的剩余部分55%计征/绵府发[1994]78号核定 2、随地面附着物转让土地使用权的:按总成交额减去地面附着物重置折扣价、原征地费用、应交税费后的剩余部分50%计征/绵府发[1994]78号核定 3、出租土地的:按所得收益减去应交纳税费后的剩余部分40~50%计征 4、出租房屋的:按所得收益减去规定的市场房租和应缴纳的税费后的剩余部分30~40%计征/绵市价[1993]28号/绵府发[1994]78号核定 5、抵押土地使用权的川价字非[1992]106号经评估作价后(1)无地面附着物的:按减去原征地费用后剩余部分55%计征/绵府发[1994]