民事反诉答辩状
答辩人(反诉人):
住所:
电话:
被答辩人(被反诉人):
住所地:
电话:
反诉被告反诉与原告签订商铺转让协议的纠纷一案, 作答辩
如下:
答辩事项:
1、 请求人民法院依法撤销原被告之间签订的《商铺转让协 议书》。
2、 请求人民法院依法判令原告返还被告支付的转让费 元
3、 反诉的诉讼费由反诉原告自行承担。
事实与理由:
原被告双方在 年 月 日,签订了一份《商铺转让
协议书》,该协议原告以本人的名义将商铺的权利义务转让给被 告,被告按约定当即支付 __万元转让费给被告,剩余转让费按 月支付。合同履行过程中,被告于 __年 月 日发现(从
转让商铺所有权人北理工学校了解到)原告没有相应的转让代理 权,被告权益得不到相应的保障。 根据《中华人民共和国合同法》 第
48条第1款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终
止后以被代理人的名义订立的合同, 未经被代理人追认,对被代
理人不发生效力,由行为人承担责任”的规定,该合同对被告不 发生效力,并由原告承担责任,所以原被告双方签订的《商铺转 让协议书》为无效协议。反诉被告就多次找反诉原告协商,要求 撤销协议,返还转让费,但反诉原告不同意,必须强买强卖,被 告本需需求法律程序解决, 但被原告抢先一步,为维护被告合法 权益,现被告反诉原告返还被告支付的转让费 元。
综上所述,原被告签订的《商铺转让协议书》,是无效协议, 不具有法律效力,理应解除协议,返还原告转让费。因此,请求 人民依法裁判,支持反诉被告人的意见为谢。
此致
市 区人民法院
答辩人:
¥ —月—日
附:答辩书副本—份;
证据材料 份。
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