房建工程招投标答辩项目经理试题库.doc

1、回填土下沉的原因有哪些?
(1)回填土选用的土料含水率大。
(2)如选用的土料为粘土时因含水率过大，夯击时变成“橡皮土”，在这种基土上作混凝土垫层，易产生开裂。
(3)回填土未作分层夯(压)实，或夯实密实度不符合规定，导致下沉量过大，而造成回填土下沉。
(4)基底存在橡皮土，未做处理。
 
2、回填土下沉有哪些预防措施?
 (1)严格控制回填土选用的土料和含水率。
 (2)填方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，应符合设计要求和规范规定。
 (3)严禁在含水率过大的腐殖土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土上填方。
 (4)填方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用：
①翻晒、晾干后进行夯实；
②换土。将橡皮土挖除，换上 干性土，或回填级配砂石；
③用干土、生石灰粉、碎砖等吸水性强的材料掺入橡皮土中，吸收土中的水分，减少土的含水率。
 
3、砂浆不符合要求的原因有哪些?
 (1)水泥质量不合格。
 (2)砂的含泥量大。
 (3)砂浆配合比计量不准确。
 (4)加料顺序颠倒，砂浆搅拌不均匀。
 (5)人工拌合。
 (6)水灰比控制不好，和易性差。
 (7)砂浆保水性差。
 (8)砂浆品种与设计不相符，或掺外加剂后无相应措施。
上述原因将酿成砌筑砂浆强度低，满足不了设计的砌体强度，导致砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝。
 
4、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格的原因有哪些?
 (1)砌筑砂浆的和易性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。
 (2)干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”砌砖法砌筑。
 (3)水平灰缝缩口太大。
综合上述将降低砌体的抗压强度和抗剪能力。
 
5、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格的预防措施有哪些?
 (1)改善砂砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝的砂
浆饱满度和提高砌体的粘结强度。
 (2)砌筑用烧结普通砖必须提前1天-2天浇水湿润，含水率宜在10%-15%，严防干砖上墙使
砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
 (3)砌筑时要采用“三一”砌砖法(即一块砖、一铲灰、一揉挤)或“二三八一”砌砖法等。严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。
 (4)砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。
 
6、砌体的整体性和稳定性差的原因有哪些?
 (1)外墙转角处楼梯间和纵(横)墙交接处，留置直槎。
 (2)承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面、砖砌台阶的水平面上以及砖砌体的挑出层中(挑檐、腰线等)，采用顺砖，当上部承受荷载作用后砌体易被拉开，使砌体失去稳定性。
 (3)填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖，造成墙与梁和墙与板为活节点，因为这种
砌法打灰不能密实，导致填充墙稳定性和整体性差。
 (4)拉结筋设置的不准确，位置不对，长度、数量、弯钩的制作不符合施工规范规定。
 
7、砌体的整体性和稳定性差的预防措施有哪些?
 (1)砖砌体外墙转角、纵(横)墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑若不能同时砌筑。在临
时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3；
 (2)承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面的砖、台阶的水平面上、砖砌体中挑出层(挑檐、
腰线)等部位，均应用丁砖砌筑，以便受力后能保证砌体的稳定性。
 (3)砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑，并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应
饱满密实。
 (4)按规定要求设置隔断墙和填充墙拉结筋。
 
8、墙体渗水的原因有哪些?
 (1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质
质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰
易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
 (2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。
室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。
 (3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。
 (4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。
 
9、墙体渗水的预防措施有哪些?
 (1)组砌方法要正确，砂浆符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。
 (2)对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。
 (3)饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。
 (4)门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧；勾灰缝时要压实，
防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗应填塞保温材料，缝隙封堵防水
密封胶。
 (5)门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成