地下室渗漏治理方案.doc

地下室渗漏治理方案.doc地下室渗漏治理方案
目录
一、
工程概况
二、
方案编制依据
三、
伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案
四、
裂缝渗漏治理方案
五、
大面积（蜂窝）渗漏治理方案
六、
孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
七、
主要防水堵漏材料性能介绍
八、
主要防水堵漏设备
九、
防水堵漏材料参考用量
十、
防水堵漏施工费用计算
十一、 施工组织及人员配备
十二、施工计划周期
十三、安全措施
十四、堵漏工程质量标准
十五、防水堵漏施工注意事项
十六、付款方法
十七、附件
地下室渗漏治理方案
一、 工程概况
地 下 室 渗 漏 治 理 方 案 ，地下室一层，地下室深度 -4m 左右， 主体建筑完工后， 由于基础产生不均匀沉降和位移， 使变形缝（伸缩缝） 墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水， 使下一步施工无法进行， 因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施， 使建筑物地下室达到滴水 不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
二、方案编制依据
、国家标准 GBJ108-87 《地下工程防水技术规范》
、国家标准 GBJ208-83 《地下工程防水施工及验收规范》
3、防水堵漏工程费用计算
4、《防水工程图集》
5、现行全国防水工程定额汇编
6 、中国工程建设标准化协会标准 CECS117:2000 《贮液物构筑物变 形缝设计规程》
7 、国家建材行业标准 JC483-92 《聚硫密封膏》 8、甲方有关技术质量及施工要求
三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案
1、伸缩缝渗漏情况分析
地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原 因主要有以下几个方面：
（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础 的不均匀沉降。
（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的 损坏。
（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝 等现象，形成了渗漏水的通道。
（ 4 ）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被 钢钎凿坏。
伸缩缝一旦渗漏， 即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长 的渗漏治理才能有效。
2、防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析， 本防水堵漏方案采用先注浆止水， 后用高分子 密封材料柔性保护， 最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如 下：
1、注浆堵漏王
2、PE 泡沫条（双排）
、快速堵漏剂砂浆（厚 40~50mm ）
4、 PG321 双组份聚硫（厚 20mm ）
5、抗压密封剂
6、伸缩缝—侧混凝土
防水堵漏方案如下：
（1）清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度 （一般为 7~10cm 深），用 水冲洗干净。
（2）固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和 级以上普通硅酸盐水泥固 定注浆通道— PE 泡沫条，在固定 PE 泡沫条时，每相隔 50cm 左右埋 设一根注浆管。注浆管采用 ? 10~13mm 的耐压橡胶软管，该管既作 为引水管又作为注浆管用。
（ 3 ）注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在 ~ 之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门， 再从另一孔注浆， 然后依次循序进行， 待全部注浆完毕后观察有无渗漏， 如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
（4）割注浆管：
注浆 24h 后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界 面。
（5）清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
（ 6 ）施工柔性材料：
在缝内施工 50~60mm 厚 PG321 双组份聚硫密封剂，外贴 T 型宽
300mm 、厚 20mm 双组份聚硫密封剂。
（ 7 ）做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
四、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况， 首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆 堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，
再次进行抗压密 封剂刚性防水保护层施工。 刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据 了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
具体治理方案示意图如下：
注浆堵漏王扩散区
? 6mmPE 泡沫条
快速堵漏剂
PG321 双组份聚硫
抗压密封剂
防水堵漏、结构加固施工程序如下：
1、先将施工缝处凿一条深 70mm，宽60mm 的“ V”型缝，用水冲
洗干净。
2 、固定注浆通道及注浆管
用快速堵漏剂和 级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道 PE 泡沫条， 在固定 PE 泡沫条时，