分布式光伏发电屋顶租赁及合作协议模板.docx

1 / 30

与


分布式光伏发电屋顶租赁及合作协议
 
 
_____年_____月_____日
目录
第一条 定义与解释 3
第二条 建筑物屋顶租赁及用途 4
第三条 租赁期限 4
第四条 租金 5
第五条 协议光伏电站的基本情况 5
第六条 光伏电站的建设施工 7
第七条 光伏电站产权分界和运营维护 7
第八条 协议屋顶的维护和使用 8
第九条 双方的责任和义务 9
第十条 违约责任 10
第十一条 争议解决与合同解除 10
第十二条 不可抗力 11
第十三条 保密 11
第十四条 其它 11
附件一：甲方《营业执照》 14
附件二：乙方《营业执照》 15
附件三：房屋所有权证 16
附件四：土地使用权证 17
附件五：产权分界示意图 18
本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于  ____年  ____月  ____日在  ____  ____签署：
 
甲方： 
 ____  ____  ____  ____
法定代表人或授权代表：  ____  ____  ____  
住所：  ____  ____  ____  _____
 
乙方：
  ____  ____  ____  ____ 
法定代表人或授权代表：  ____  ____  ____  
住所：  ____  ____  ____  _____
 
鉴于：
甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。
乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。
经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
定义与解释
定义
本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：
光伏电站：指甲方拟建于________ ，由甲方拥有/兴建/扩建，并将经营管理的一座计划总装机容量为 兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。
协议屋顶：指乙方合法拥的有位于 ___ ______的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶，拟出租甲方使用。
租赁期限：指 二十五（25） 年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。
并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。
工作日：指除法定节假日以外的公历日。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、***等。
解释
本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的解释。
本协议附件与正文具有同等的法律效力。
 本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。但当事人另有约定的除外。
除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、日。
本协议中的“包括”一词指：包括但不限于。
协议中的数字、期限等均包含本数。
本协议中引用的国标和行业技术规范如有更新，按照新颁布的执行。
建筑物屋顶租赁及用途
乙方合法拥有位于 ___ ______的建筑物，该建筑物屋顶总面积为______平方米。乙方应在本协议签署之日向甲方提交下述第_____项文件：
房屋所有权证复印件作为本协议附件三
土地使用权证复印件作为本协议附件四
其他：________________________
乙方同意将上述建筑物屋顶中__      平方米的屋顶出租给甲方（以下称“协议屋顶”），供甲方建设、安装、运营光