XMGJ-TZ-SC003项目营销策划方案作业指引.docx

XMGJ-TZ-SC003项目营销策划方案作业指引.docx编号：XMGJ-TZ-SC003
版号：2006
项目营销策划方案评审作业指引
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项目营销策划方案评审作业指引
编号：XMGJ-TZ-SC003
版号：2006
生效日期：2006-8-1
项目营销策划方案评审作业指引
编号：XMGJ-TZ-SC003
版号：2006
生效日期：2006-8-1
1. 目的
规范项目营销策划方案的制订、评审、确定以及实施中的修正调整程序，防范项目操盘风险，有效完成项目销售、品牌扩张等目标。
2. 适用范围
适用于地产项目总体营销策划方案和项目分期营销策划方案的确定。
3. 术语和定义
项目总体营销策划方案：指整个项目的整合营销策划方案。
项目分期营销策划方案：指项目分期开发分期销售时，分期项目的营销策划方案。
4．职责

《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》；
，策划代理机构的选择，须报总部审查备案；
《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》的报审和实施；
. 负责《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》的实施总结和修正调整。

，评审团由总部相关部门、子公司以及外部专业机构有关营销策划、建筑等专业资深人士组成；
，负责审核《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》；
《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》的实施。

《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》；
《项目总体营销策划方案》和《项目分期营销策划方案》的决定。
工作程序
项目营销策划方案评审作业指引
编号：XMGJ-TZ-SC003
版号：2006
生效日期：2006-8-1
.《项目营销策划方案》的制订与评审准备
《项目总体营销策划方案》或《项目分期营销策划方案》的同时，须告知总部投资管理部，总公司投资管理部依据情况进行必要的市场调研；
.《项目营销策划方案》的报备与评审
.《项目总体营销策划方案》于项目公开前20天，由子公司报送总部投资管理部组织评审；《项目分期营销策划方案》于项目公开前15天，由子公司报送总部投资管理部组织评审；
《项目总体营销策划方案》或《项目分期营销策划方案》后3个工作日内，组织评审团进行评审，并出具评审意见；
（1个工作日）后，当