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建筑工程使用说明书(示范文本)
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附件：
建筑工程使用说明书(示范文本)
一、工程建设概况
.工程项目名称：
.总建筑面积：平方米
.总使用面积：平方米
.建筑高度：米
.建筑层数及层高：
.设计抗震设防烈度：圾等易堵杂物；地漏的污物应定期消除，以免造成堵塞，影响正常使用。
(3)在给水入口处设水表一块，水表前后各设一个闸阀。检修水表时，应关闭这两个闸阀，同时开启旁通阀，已让水流通过。为保证计量准确，应每隔半年对水表进行检查，及时清理杂物。
(4)因排水管道地面以上管材采用塑料排水管，故应避免采用硬质材料疏通器疏通管道，切勿敲击或碰撞排水管。排水管道发生堵塞时，应尽量在检查口处或丝堵处进行精通。
(5)禁止向排水管道内倾泄40c以上的热水或其它液体，以确保管道正常使用。
(6)室外化粪池应每隔半年清掏一次，确保污水发酵时间，防止水体污染。严禁非专业人员启动室外化粪池井盖，以免发生意外。
.暖通系统：
本建筑采用供暖方式。热源使用。房间内设
置、、。
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本建筑采用通风方式，
本建筑采用空调系统，
使用维护注意事项：
(1)供暖设施在使用中应注意保护，所有供暖管道、暖气片及其它设备不得随意拆卸、加减、移位、撞击和损坏，以免设施损坏影响供热效果或漏水，给使用单位和学校财产安全造成隐患。
(2)使用管理人员在水嘴放水后要及时关闭，切记不要拧得过紧，以免丝堵断裂。
(3)如遇暖气不热或漏水现象，应及时通知有关部门派专业人员前来维修。
(4)不要私自调整供暖系统中的调节阀、自动排气阀、泄水阀、泄水丝堵等。
(5)在每一个采暖期开始前和结束后，均应对采暖系统进行检修和调节。
(6)严禁非专业人员进入供暖地沟内。
(7)请按照建筑设计预留的位置安装空调外机，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
.弱电系统：
(1)门禁系统：
使用维护注意事项:
(2)可视对讲系统：
使用维护注意事项：
(3)安防系统：
使用维护注意事项：
(4)通讯、有线电视和网络设施:
使用维护注意事项:
①
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④
.消防系统(包括消防控制室)：
使用维护注意事项：
(1)严禁私自拆卸、改动消防事故照明灯、安全门灯、疏散指示灯等，以免造成损坏并影响消防功能。
(2)消火栓使用后要把水龙带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，以备再次使用；消火栓门锁应处于常开状态。
(3)消防系统设若干根立管，每根立管的上、下各设一个蝶阀，且该蝶阀应处于常开状态，平时不得私自关闭。检修时可关闭此阀，但检修后应立即开启。同时兼修的立管根数不得超过一根。
(4)在该建筑的位置设水泵接合器一个，具作用是发生火灾时，消
防水车向消防系统内加压或补充水量。
(5)为保证消防系统在发生火灾时能运行正常，应每隔半年对消防设施进行全面检查，及时维修，更换部件。
(6)消防栓控制按钮切勿私自无故按动，以防出现误报警并造成事故。
.电梯：
本建筑安装的电梯为
(1)电梯的使用方法：
先按呼梯按钮，上楼按“上行”按钮，下楼按“下行”按钮，先出后进。进入轿厢后，请按目的楼层按钮。要轿门立即关闭请按“关门”按钮。