客户中心量记录.doc

76 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-1 钥匙清单部门: NO: 序号接收日期钥匙名称数量保管人 77 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-2 钥匙借用登记表部门: NO: 借用时间单位钥匙名称数量借用人电话号码借用经办人归还时间归还人签名归还经办人备注备用:请钥匙借用人务必在当日内归还钥匙。 78 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-3 托管钥匙登记表部门: NO: 序号房号数量托管时间托管人接收人领取时间领取人签名经办人签名备注 79 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-4 入伙流转表房号业主姓名建筑面积套内面积(1)物管接待处(2)开发商财务处入伙资料审核合格特此证明! 接待处盖章: 年月日已缴费用已核实,符合交房条件特此证明! 审核人: 年月日(3)物管财务处(4)物管接待处备款说明: 1、购房余款、大修基金、契税等费用详见《费用明细表》 2、物管费:交房时按建筑面积______ 元/㎡(一、二楼物业管理费按建筑面积____ 元/ ㎡计)预存___ 个月全价物业管理费。注:在年月日至年月日期间接房的业主,所预存的物业管理费均从年月日起计,若业主未装修、未入住、且水电气三表均未走动,则按半价计算物业管理费。重庆创模物业管理有限公司年月日已预收三个月物管费特此证明! 经办人: 年月日入伙手续完毕特此证明! 管理处代表签字: 业主签字: 80 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-5 房屋验收交接表物业名称: ____________________ 房号: ______________________ 项目现场情况记录备注防盗门□无划痕□配件齐全□把手灵活□与墙面结合紧密□锁具正常、灵活墙面□无裂痕□无空鼓□平整顶面□无裂痕□无空鼓□平整地面□无裂痕□无空鼓□平整厨房□已做防水□无渗漏卫生间□已做防水□无渗漏铁花栏杆□无缺损塑钢门窗□配件齐全□玻璃完好□开关灵活□与墙面结合紧密给排水□配件齐全强、弱电系统□配件齐全其他水表度数: 电表度数: 气表度数: 管理处代表时间业主签名电话时间备注: 1、本表主要作用是清点设施、设备的数量以及检查设施、设备外观的完好情况。 2、如果业主与验房工作人员发现问题,请在备注做好详细记录。 3、业主在装修前和装修中发现户内设施、设备的质量功能有问题,责任单位在保修期内如不属人为破坏的,将立即无条件整改。 81 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL -6 业主资料登记表物业名称: 房号: 业主详细资料业主: 性别: 民族: 籍贯: 工作单位: 兴趣爱好: 常住地址: 通讯地址: 出生年月: 身份证号码: 暂住证号码: 电话: 手机: 紧急事故联系人: 电话: 手机: 车辆名称: 车辆颜色: 车牌号码: 家庭成员详细资料姓名: 姓名: 性别: 性别: 出生年月: 出生年月: 身份证: 与业主关系: 联络方式: 联络方式: 兴趣爱好:兴趣爱好: 姓名: 姓名: 性别: 性别: 出生年月: 出生年月: 身份证: 与业主关系: 联络方式: 联络方式: 兴趣爱好:兴趣爱好: 姓名: 姓名: 性别: 性别: 出生年月: 出生年月: 身份证: 与业主关系: 联络方式: 联络方式: 兴趣爱好:兴趣爱好: 注: 1、请业主在接房前详细填写; 2、管理处对资料保密。照片照片照片照片照片照片照片 82 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL -7 物品领用清单房号: 姓名: 时间序号物品名称单位数量领用人领用时间经办人备注交房时 12345689101112 装修时 1314151617181920 入住时 2122232425262728 其它 293031323334 说明:根据交房时进行调整行数。 83 重庆创模物业管理有限公司 B/0 CM— LL-8 收楼书鉴于工程已经竣工,并经重庆市有关部门验收鉴定合格。____ 栋单元楼号业主已于年月日在重庆金科地产(集团)有限公司和重庆金科物业管理有限公司相关人员的陪同下对所购房屋进行了验收, 并检查了该房屋的建筑质量和附属设施情况,双方一致认为该房屋可以交付给业主,业主同意接收该房屋。为此,双方特签订本收楼书,并确认下列条款: 1、双方确认,自年月日起,该房屋由重庆金科地产(集团)有限公司交付给业主。 2、业主在此确认收到该房屋钥匙把。装修钥匙把,正式钥匙把。 3、业主确认收到重庆金科地产(集团)有限公司发放的《新建商品房屋质量保证书》《新建商品房屋使用说明书》。 4、业主已与物业公司签订《物业管理服务协议》,并确认已收到重庆金科物业管理公司发送的、《业主手册》、《临时管理规约》各一本,并已仔细阅读及承诺遵守执行。 5 、重庆金科地产(集团)有限公司确认:尽管该房屋已交付业主,但仍负有