校园超市项目可行性研究报告.docx

校园超市项目可行性研究报告——泓域咨询产业研究中心报告说明校园超市生产建设项目可行性研究报告由泓域咨询产业研究机构调研策划编写,以下内容为该报告的编制指导说明, 委托编写或咨询校园超市生产建设项目可行性研究报告相关内容请致电泓域咨询 023-68281508 。该“校园超市生产建设项目”系 xxx 有限公司计划在 xx省 xx市 xx县 xx 的新建项目,该项目承办单位名称“ xxx 有限公司”,预计项目总用地面积 平方米(折合约 亩) ,其中:净用地面积 平方米;项目建筑系数项目建成投入正常运营后主要生产校园超市类产品,年设计能力为校园超市 600000 件/ 年,其中:校园超市 件/ 年, 本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写,根据《产业结构调整指导目录( 2011 年本)》( 2013 年修正)要求,依照“科学、客观”的原则,以国内外校园超市的市场需求为前提, 大量收集校园超市行业准入条件和前沿技术等重要信息,全面预测其发展趋势;按照《建设项目经济评价方法与参数( 第三版)》的具体要求, 主要从技术、经济、工程等方面进行充分的论证和可行性分析, 对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,因此,该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。第一章· 项目总绪论项目名称项目名称:校园超市。项目承办单位名称项目承办单位名称: xxx 有限公司(暂定名称)。项目建设性质项目建设性质:该项目属于新建工业项目,主要从事校园超市的研制开发与制造业务。项目投资者名称项目投资者名称: xxx 有限公司。项目合作单位项目合作单位:京津沪渝……项目负责人及联系电话 1 、项目负责人: xx 先生。 2 、联系电话: xxx 。项目拟建地址该项目选址在 xx省 xx市 xx县 xx, 工程场界为: 东接健身广场, 西靠幸福公园, 南临园区主干线, 北依(连) 蓝天小区。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备, 非常适宜该项目建设。项目用地性质及用地规模 1 、该项目计划在 xx省 xx市 xx县 xx 建设,用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区, 建设区总用地面积 平方米( 折合约 亩), 代征地面积 平方米,净用地面积 平方米(折合约 亩) ,土地综合利用率 % ;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照校园超市行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合校园超市制造和经营的规划建设需要。项目用地控制指标 1 、该项目实际用地面积 平方米,建筑物基底占地面积 平方米,计容建筑面积 平方米, 其中: 规划建设生产车间 平方米, 仓储设施面积 平方米( 其中: 原辅材料库房 平方米,成品仓库 平方米) ,办公用房 平方米,职工宿舍 2、该工程规划建筑系数 % , 建筑容积率 , 绿化覆盖率 % , 办公及生活用地所占比重 % , 固定资产投资强度 万元/ 公顷, 场区土地综合利用率 % ; 根据测算, 该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【 2008 】 24 号)文件规定的具体要求。项目承办单位概况 1 、项目承办单位名称: xxx 有限公司。 2 、登记注册日期: 2016 年8月8 日。 3 、企业类型:有限责任公司。 4 、法定注册地址: xx省 xx市 xx县 xx。 5 、法定代表人: xx 先生。 6 、注册资本: 万元人民币。 7 、经营模式:生产经营型。 8、主营业务及经营范围: 生产( 制造) 销售校园超市( 依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动) ,年设计能力为:校园超市 600000 件/ 年。 9 、企业发展概况: xxx 有限公司于 2016 年8月8 日正式设立, 注册资本 万元; 公司设备先进、技术实力雄厚; 公司拥有一批多年从事校园超市行业校园超市设计、制造、管理、销售的人才团队,经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合校园超市行业高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向;在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用。 xx