业主大会表格成房发13号.doc

1 成都市业主大会设立及其活动操作表格(示范文本) 2 关于组建业主大会筹备组的公告(第号) 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《< 成都市业主大会活动规则> 指导细则》等相关规定, 成都市区(市)县镇(乡)、街道路(街) 号附号的( 建筑区划名称)已具备业主大会设立的条件。按规定将由成都市区(市)县街道办事处、镇(乡) 人民政府组织业主成立业主大会筹备组, 负责业主大会设立的筹备工作。业主大会筹备组组长由区(市)县街道办事处、镇(乡) 人民政府派员担任。请本建筑区划内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的名业主参加到业主大会筹备组中工作, 共同切实完成设立业主大会的光荣使命。筹备组成员推荐表, 请至领取, 填写完后交回; 推荐截止日期为年月日时。特此公告。区(市)县街道办事处、镇(乡) 人民政府( 盖章) 年月日 3 业主大会筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《< 成都市业主大会活动规则> 指导细则》等相关规定, 在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。被推荐业主姓名所在专有部分座落物业类型有无欠交物业服务费用、房屋专项维修资金等情况特此推荐。推荐业主(签名) :幢单元(座) 楼层户门号物业类型: (住宅、商业、办公、工业等) 年月日 4 业主大会筹备组成员名单的公告(第号) 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《< 成都市业主大会活动规则> 指导细则》等相关规定,经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐名符合相应条件的业主代表, 按被推荐人所得推荐票多少排序, 最终产生出名业主代表作为(建筑区划名称) 业主大会筹备组成员。现将本建筑区划业主大会筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下: 一、业主大会筹备组成员名单: 序号姓名性别年龄职业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有部分面积 M 2 备注 5 筹备组中的业主成员被提名为候选人的, 其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的, 由筹备组从推选结果中依次递补。二、业主大会筹备组工作职责(一)确定召开首次业主大会会议的形式、时间、地点和内容; (二) 草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则; (三)确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积; (四)制定业主委员会选举工作实施方案; (五)确定业主委员会委员候选人条件和选举办法; (六)组织产生首届业主委员会委员候选人; (七) 。三、业主大会筹备组中业主代表推选结果序号姓名性别年龄职业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有部分面积 M 2 备注 6 特此公告。区(市)县街道办事处、镇(乡)人民政府(盖章) 年月日示范文本四业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积的公告(第号) 7 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《< 成都市业主大会活动规则> 指导细则》等相关规定, 本建筑区划业主大会筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实, 现公告如下:一、业主身份以及专有部分面积的确定, 按照不动产登记簿记载的面积计算,尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算, 尚未进行实测的, 暂按房屋买卖合同记载的面积计算。业主人数按照专有部分的数量计算, 一个专有部分按一人计算, 建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算。二、业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计个,建筑物总面积为 M 2( 建筑物总面积按专有部分面积的统计总和计算) 。三、本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积具体分布如下表: (此表可复印) 序号业主姓名幢、单元、楼层、户门号投票权人数专有部分面积M 211111 8 1111********** 特此公告。区(市)县街道办事处、镇(乡) 人们政府(建筑区划名称) 业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章) : 9 年月日示范文本五首次业主大会会议形式的公告(第号) 10 (适用于书面征求意见的形式) 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《< 成都市业主大会活动规则> 指导细则》等相关规定, 鉴于本建筑区划的实际情况, 经筹备组讨论决定, 本建筑区划首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式进行。特此公告。(适用于集体讨论的形式) 根据国务院《