公共建筑节能改造技术.docx

节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。
关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技疏散指示等。
1  应采用高效节能型光源；
2  选用配光曲线好、能效比高的灯具；
3  采用电子式镇流器或节能型电感镇流器，代替传统电感式镇流器；
4  改进不符合节电要求的灯具布置与控制方式；
5  根据各区域照明系统特点，调整照明控制方式和运行时间；
6  室外照明宜采用照度加时间程序控制，并具备随季节变化及时调整开/关灯时间的功能；
7  室内门庭、厅堂等公共区照明宜采用照度加时间程序控制，随不同时段调整照明回路的开/关时间；
8  室内走道或楼梯间照明应采用高效节能灯具，并选择声控、光控、红外控制等自动控制功能，节约照明用电，同时延长灯具的使用寿命；
9  卫生间的照明宜采用红外感应的方式进行控制，以达到节电的目的；
10  采取有效措施抑制照明系统的谐波；
11  定期清洁光源和灯具，具体维护周期应执行《建筑照明设计标准》（GB 50034）中对维护系数的规定；
12  改造后各区域照度应满足《建筑照明设计标准》（GB 50034）中规定值。
  综合服务用能设备低成本节能改造的基本技术措施
1  根据CO2浓度或区域人员活动规律，调整通风系统控制策略；
2  地下停车场排风系统，在满足各项规范的条件下，增设自动控制装置。在非车辆出入高峰时段，采取间歇启停控制，或通过设置传感器信号自动启停排风设备；
3  电开水器应加强外保温，避免散热损失，加装时钟控制器等措施降低运行电耗；
4  具备改造条件的电梯、自动扶梯实施变频调速、能源再生技术等改造措施。
  特殊用能设备低成本节能改造的基本技术措施
1  采用高能效比的变频空调，降低信息中心专用空调的耗电量；
2  根据就餐人数、烹调工艺科学确定厨房用能设备配置，与建筑主体共用空调通风系统时调整系统风量的匹配和平衡。
  变配电系统
1  在确保消防负荷、重要负荷用电的前提下，调整负载的供电模式，季节性负荷变压器在过渡季节时应退出运行，减少变压器的空载损耗；
2  监测负荷三相是否平衡或基本平衡，如出现三相严重不平衡时，应对末端配电系统进行相序平衡调整；
3  变电室的电容补偿柜应安装功率因数控制器，功率因数控制器应具有对功率因数检测和自动补偿的功能，；
4  应增加对谐波的监测手段，当谐波超过规范规定的上限值时，应增加对谐波抑制的设备；
5  做好变压器周围的通风散热处理，降低变压器的负载损耗。
外围护结构和用能设备（采暖通风空调、生活热水供应系统、供配电与照明系统）

屋顶节能改造方案审查：① 屋顶类型（坡屋面、平屋面）；② 采取的隔热措施；③热工性能指标（传热系数、热惰性系数）。
屋顶透明部分（天窗）节能改造方案审查：① 窗框型材；② 透明部分种类、规格；③ 热工性能指标（传热系数、遮阳系数）；④屋顶透明部分（天窗）占屋顶总面积的比例。
外墙（包括非透明幕墙）节能改造方案审查：① 隔热类型（外保温、内保温和自保温等）；② 采取的隔热措施；③ 热工性能指标（传热系数、热惰性系数）。
外窗（包括透明幕墙和阳台门的透明部分）节能改造方案审查：① 窗框型材；② 玻璃种类、规格；③ 遮阳措施；④ 热工性能指标（气密性、中空露点、传热系数、遮阳系数、可见光透射比）；⑤ 可开启面积。
设备节能更新改造
暖通空调
1、空调（采暖）系统冷热源审查。
（1）冷热源设备的性能系数（或能效比）应符合《细则》要求。
（2）冷热源的选择应符合以下要求：
1）除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空调系统的热源：
①以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑；
②无集中供热与燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；
③夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑；
④利用可再生能源发电地区的建筑；
⑤内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。
2）当选择水源热泵作为冷热源时，应确保所应用的水资源不会被破坏和污染，并提供证明。
3）当选择土壤源热泵作为冷热源时，应确保所应用的土壤资源不会被破坏和污染，并提供证明。
2、分户用冷计量和室内温度调控技术措施审查。
（1）采用集中供冷方式，冷冻水系统改造时应当安设分户用冷计量装置。
（2）采用集中供冷方式，节能改造后应当设置室内温度调控装置。
3、空调废热