工程经济学第二章工程经济要素.ppt

一、工程经济要素的基本构成

——在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金,是有形资产(固定资产)、无形资产和货币基金的总和。
投资
建设投资
流动资金投资
第二章工程经济要素
固定资产投资
无形资产投资
其他资产投资
1) 固定资产
在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上,单位价值在规定限额以上。
按照《企业会计制度》规定:固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。
特点:
能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态;
其价值会随使用时间长短而磨损,并以折旧形式计算其损失的使用价值;
通过计算折旧额来回收这部分资金。
2)无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的经济效益,但没有实物形态的资产(专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、信誉等)。
3)流动资金——为维持生产所占用的全部周转资金。
流动资金= 流动资产–流动负债
流动资产
现金
银行存款
应收账款
预付贷款
待摊费用
原料及主要材料
辅助材料
燃料
包装物
低值易耗品
在产品
外购产品
产成品等
流动资金
流动负债
货币资金
应收及
预付款项
存货
应付账款
短期借款
投资资金的来源
自有资金
债务资金
资本金
资本溢价
长期负债
短期负债
( S )
是单位产品的销售价与销售量的乘积,即是企业生产经营阶段的主要收入。
4)其他资产——指除固定资产、无形资产、流动资产
以外的资产。
形成其他资产原值的费用主要是生产准备费(含职工提前进厂费和培训费),样品样机购置费和农业开荒费等。
销售收入的构成
销售税金及附加——增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加
折旧费、摊销费
利息支出
外购原料、动力费
工资及福利费
修理费
其它费用
经营成本
总成本费用
利润总额
所得税
税后利润
盈余公积金
应付利润
未分配利润
:
建设期——自有资金投资、贷款还本付息
建设期——银行贷款
生产期——经营成本、支付利息和税金、固
定资产投资,若还有建设就有建设投资和流动资金的增加。
生产期——产品的销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金等
现金流出
1)
现金流入
2)
项目累计现金流量过程:
二、工程投资估算:
1. 工程项目总投资的构成:
土地使用费
与项目建设有关的其它费用
与企业未来生产经营有关的费用
流动负债
工程项目总投资

直接费
间接费
利润
税金
设备运杂费

进口设备抵岸价
(工程造价)
固定资产总投资

器具购置费

基本预备费
调整(涨价)预备费


流动资金
国产设备出厂价(带备件)
设备原价
流动资产
静态投资
动态投资
设备购置费
工器具费