2019上海滟澜山市调分享坡地别墅、西班牙风格、样板房分析.ppt

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2019上海滟澜山市调分享坡地别墅、西班牙风格、样板房分析
会所实景
项目售楼处设置在会所内。
会所的室外场所为欧式风格的下沉式罗马广场,配之各色鲜艳夺目的植物,在入口处即营造出一份浪漫田园的感觉;
会所内采用标准的泳池比例,室内设计手法也比较精致。
龙湖滟澜山项目会所,是上海目前为止唯一一个带有婚礼草坪设计的会所。
会所实景
售楼处实景
该项目售楼处空间较大、布局合理,装修风格与会所外立面和整个社区建筑风格一致。
园林景观
地中海园林风格,浪漫的情怀无处不在:小天使花环、童话世界般的入户门、手推花车、威尼斯小船……
园林造景细节方面,体现了开发商的功力和用心,也可以使前来参观的客户在看到房子之前,就开始也变得感性起来。
坡地建筑
采用挖土、引溪、屯坡、堆山等方式,在社区内整体塑造7-8米高差,使物业景观错落有致,充满变化和情趣。步行其中,感觉很好;辅之以下沉式庭院、层次感较强的植被,弱化了客户对栋距过密等不利因素的在意程度。
立面风格
该项目双拼、联排、叠加产品的立面打造各不相同,外立面采用西班牙与托斯卡纳风格相结合的设计手法,浓郁的地中海风情比较具有感召力,可以吸引客户比较迫切地希望进入室内一览究竟。
样板房实景
双拼A1户型:地上面积约290㎡,地下面积为112-121㎡,后期设计可获得一个额外的夹层和露台空间。赠送三重花园与露台,赠送层高约4米的阳光地下层,新颖八角亭形客厅设计,客厅面宽较大,。
室内作为整个项目演绎浪漫的终端和重心,装修风格也延续着浪漫和温馨,规划布局紧凑使用、讨巧且精致,尤其可以引起女性客户的购买冲动。
样板房实景
双拼A2户型:地上面积约262㎡,地下面积为120-145㎡,后期设计可获得一个额外的夹层和露台空间。赠送三重花园与露台,赠送层高约4米的阳光地下层,,,层层套房270度近全景。
双拼别墅262㎡
在客厅采用挑空的设计,纵向拉伸了整个空间
在挑空部分搭出的空间层高过低
样板房分析